Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Aeroklub Bydgoski Bydgoszcz, Górzyskowo, Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury - 54,94m²

3-pokojowe mieszkanie z wyjątkowym widokiem na Aeroklub Bydgoski - Podniebne Ogrody | CESJA

WYJĄTKOWA OFERTA - MIESZKANIE Z WIDOKIEM, KTÓREGO NIE ZNAJDZIESZ JUŻ W AKTUALNEJ OFERCIE DEWELOPERA!

Na sprzedaż, w formie cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,94 m², z przestronną loggią o powierzchni 10,18 m², położone w budynku U na nowoczesnym osiedlu Podniebne Ogrody przy ul. Żwirki i Wigury w Bydgoszczy.

Mieszkanie oznaczone numerem U10 wyróżnia się wyjątkowym położeniem oraz otwartym widokiem na rozległe tereny Aeroklubu Bydgoskiego.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie. Przestrzeń za oknami, rozległa panorama oraz możliwość obserwowania aktywności lotniczej sprawiają, że jest to prawdziwa gratka dla miłośników lotnictwa i osób ceniących otwarte widoki.

Mieszkanie o takim metrażu i z tak atrakcyjnym usytuowaniem względem terenu lotniska nie jest już dostępne w aktualnej ofercie dewelopera.

Funkcjonalny układ mieszkania

Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Pomimo kompaktowego metrażu oferuje trzy niezależne strefy funkcjonalne - część dzienną oraz dwa osobne pokoje.

W skład mieszkania wchodzą:

• - Salon z aneksem kuchennym - 19,54 m² - ustawna przestrzeń 
• - Pokój - 10,55 m² - idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.
• - Pokój - 12,58 m² - doskonały na drugą sypialnię, pokój dziecka lub przestrzeń do pracy.
• - Łazienka - 4,38 m² - pozwalająca na wygodne zaplanowanie wyposażenia.
• - Przedpokój- 7,89 m²
• - Loggia - 10,18 m² - duża, dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.

Powierzchnia użytkowa mieszkania: 54,94 m².

Przestronna loggia stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Jej powierzchnia pozwala na ustawienie mebli ogrodowych i stworzenie komfortowej strefy relaksu na świeżym powietrzu.

Dodatkowe udogodnienia - miejsce postojowe i komórka lokatorska

Istnieje możliwość dokupienia:

• miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie 37 000 zł 
• komórki lokatorskiej w cenie 16 000 zł.

To praktyczne udogodnienia, które zapewniają komfort parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy przedmiotów sezonowych.

Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.

Widok, który wyróżnia tę nieruchomość

Największym atutem mieszkania jest jego położenie względem terenów Aeroklubu Bydgoskiego.
Zamiast typowego dla wielu nowych inwestycji widoku na sąsiedni blok, przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się otwartą panoramą terenów lotniczych oraz rozległą przestrzenią za oknami.
To szczególnie interesująca propozycja dla pasjonatów samolotów, szybowców i lotnictwa, ale również osób, które preferują mieszkania z poczuciem przestrzeni i bez bezpośredniego sąsiedztwa okien innego budynku.

Podniebne Ogrody - nowoczesne osiedle z charakterem

Podniebne Ogrody to inwestycja realizowana przez APRO Investment, zlokalizowana w południowo-zachodniej części Bydgoszczy, przy ul. Żwirki i Wigury.
Osiedle wyróżnia się nowoczesną, niską zabudową, dużymi przeszkleniami oraz starannie zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi.

W ramach inwestycji przewidziano liczne rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia mieszkańców, w tym:

• - cichobieżne windy,
• - monitoring osiedla i wideodomofony,
• - trzyszybowe okna o podwyższonych parametrach akustycznych,
• - rolety zewnętrzne w oknach,
• - hale garażowe oraz komórki lokatorskie,
• - tereny zielone, łąki kwietne i ogrody deszczowe,
• - centralny plac zabaw,
• - lokale handlowo-usługowe w części budynków.

Koncepcja osiedla łączy współczesną architekturę z zielenią i rozwiązaniami sprzyjającymi wygodnemu użytkowaniu przestrzeni wspólnych.

Lokalizacja - wygoda codziennego życia

Osiedle Podniebne Ogrody znajduje się w rejonie Górzyskowa, w sąsiedztwie bydgoskiego lotniska i terenów Aeroklubu Bydgoskiego.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawny dojazd do centrum Bydgoszczy.

W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Dolina Pięciu Stawów, który stanowi atrakcyjne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.

Warunki sprzedaży - cesja umowy deweloperskiej
Sprzedaż odbywa się na zasadzie cesji praw i obowiązków wynikających z zawartej umowy deweloperskiej.
Oznacza to, że nabywca wstępuje w prawa i obowiązki obecnego kupującego na warunkach określonych w umowie cesji oraz umowie deweloperskiej.

• - Inwestycja: Podniebne Ogrody
• - Deweloper: APRO Investment
• - Budynek: U
• - Numer mieszkania: U10
• - Liczba pokoi: 3
• - Powierzchnia loggii: 10,18 m²
• - Standard: deweloperski
• - Termin zakończenia budowy: 30 czerwca 2027 r.
• - Forma transakcji: cesja praw i obowiązków z umowy deweloperskiej

Dlaczego warto?
To oferta łącząca funkcjonalny, 3-pokojowy układ, dużą loggię oraz wyjątkowy widok na przestrzeń lotniczą - cechy, które rzadko występują razem w mieszkaniach o tak kompaktowej powierzchni.
Jeżeli szukasz mieszkania w nowej inwestycji, ale nie chcesz rezygnować z otwartej przestrzeni za oknem, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty, warunków cesji oraz dokumentacji mieszkania.

510 pokaż telefon
Wojciech Suchocki 
Housing Market
Numer oferty: 937962