Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Czyżkówku Bydgoszcz, Czyżkówko, Flisacka - 44,67m²

Szukasz mieszkania, które pomieści całą rodzinę, ale nie chcesz przepłacać za zbędne metry? Ta oferta na Czyżkówku (przy ul. Flisackiej) to rynkowy unikat.
Trzypokojowe, niezwykle ustawne mieszkanie położone tuż nad malowniczym Kanałem Bydgoskim łączy wysoki komfort życia z rozsądną ceną.

Szybkie podsumowanie (To, co najważniejsze):

• Metraż: 44,67 m² (pełen rzut znajdziesz w galerii zdjęć)
  
• Układ: Salon z aneksem kuchennym (22,30 m²) + 2 niezależne pokoje (9,97 m² oraz 8,05 m²)
  
• Kondygnacja: 2. piętro w kameralnym budynku z cichobieżną windą
  
• Finanse na start: Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości!
  

Dlaczego ten układ to sprzedażowy hit?

• Maksymalna funkcjonalność: Na powierzchni poniżej 45 m² architekt zaprojektował aż 3 w pełni ustawne pokoje – idealne rozwiązanie dla rodziny 2+1 lub pod zyskowny wynajem.
  
• Przestronny salon z aneksem (22,30 m²): Duża strefa dzienna z szerokim i łatwym w aranżacji aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon.
  
• Dwie ustawne sypialnie: Główna sypialnia (9,97 m²) z wydzielonym miejscem na duże łóżko i szafę oraz drugi pokój (8,05 m²), który idealnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub domowe biuro.
  
• Zgrabna łazienka (4,35 m²): Kompaktowa przestrzeń zaprojektowana tak, aby zmieścić wszystkie niezbędne sprzęty i wygodną wannę lub prysznic.
  
• Wygodny balkon (5,77 m²): Przestrzeń na świeżym powietrzu z widokiem na zieloną i cichą okolicę.
  

Lokalizacja, którą pokochasz:

• Bliskość natury: Inwestycja powstaje bezpośrednio przy urokliwym Kanale Bydgoskim – idealne tereny na codzienne spacery, bieganie czy rower.
  
• Błyskawiczny dojazd: Zaledwie 7 minut drogi samochodem od ścisłego centrum Bydgoszczy, przy świetnym dostępie do komunikacji miejskiej.
  
• Pełna infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz markety, lokalne sklepy, przedszkola oraz szkoły.
  

Suche fakty:

• Termin odbioru: IV kwartał 2027 roku
  
• Miejsce postojowe w hali: 49 000 zł
  
• Komórka lokatorska: 5 000 zł / m²
  

Kompaktowe 3 pokoje to obecnie najbardziej poszukiwany produkt mieszkaniowy na rynku – idealnie wpisuje się w kryteria nowoczesnych programów kredytowych i potrzeb najemców.

Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegółowe materiały i odpowiem na wszystkie pytania.
Patrycja Korzeniewska
Telefon: 577pokaż telefon

Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Materiały, opisy, dane techniczne, ilustracje oraz wszelkie przykłady przedstawione w tekście służą jedynie celom poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego stanu, aktualnych warunków lub dostępności produktów i usług.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 15379/14150/OMS