Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy Bydgoszcz, Centrum, Wiatrakowa - 54,5m²

Wyjątkowe mieszkanie z charakterem w odrestaurowanej kamienicy - 54,5 m² | ostatnie piętro | po generalnym remoncie

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 54,5 m², położone na 3. - ostatnim piętrze klimatycznej, ponadstuletniej kamienicy. To propozycja dla osób, które cenią autentyczny styl, historię miejsca i dopracowane wnętrza, a jednocześnie szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania lub stanowiącej atrakcyjną inwestycję pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 9 m².

Charakter i historia miejsca

Kamienica, w której znajduje się lokal, powstała na początku XX wieku - w okresie dynamicznego rozwoju miasta, kiedy w tej części powstawały solidne, ceglane budynki mieszkalne dla rozwijającej się klasy mieszczańskiej i pracowników okolicznych zakładów przemysłowych.

Do dziś zachowała ona swój autentyczny, historyczny charakter, a elementy architektoniczne - takie jak oryginalna cegła czy drewniane konstrukcje - przypominają o przemysłowej i rzemieślniczej historii miasta. Mieszkanie stanowi ciekawy przykład połączenia zabytkowej substancji z nowoczesną funkcjonalnością.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest dobry stan techniczny samego budynku. W ostatnich latach kamienica przeszła prace rewitalizacyjne, w ramach których odnowiono elewację oraz części wspólne budynku, przywracając mu estetyczny wygląd charakterystyczny dla historycznej zabudowy tej części miasta. Podczas prac zadbano o zachowanie detali architektonicznych typowych dla bydgoskich kamienic z przełomu XIX i XX wieku. Odświeżona została również klatka schodowa, co znacząco poprawiło komfort codziennego użytkowania i podniosło standard całej nieruchomości. Dzięki przeprowadzonym pracom budynek prezentuje się dziś bardzo dobrze, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter i klimat przedwojennej architektury.

Układ mieszkania

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno do życia codziennego, jak i pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym
• duża sypialnia
• druga sypialnia (lub gabinet)
• funkcjonalny przedpokój 
• jasna, przestronna łazienka

Okna wychodzące na południe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a ostatnie piętro gwarantuje spokój, prywatność i przyjemną atmosferę.

Standard i wykończenie:

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2019 roku, obejmujący wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania.

Zastosowano ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, który niedawno przeszedł pełny serwis.

Podczas aranżacji wnętrza zachowano i wyeksponowano wiele elementów budujących jego niepowtarzalny klimat:

• odsłonięta ponad stuletnia cegła
• widoczne fragmenty oryginalnej konstrukcji dachowej
• stare drewniane deski podłogowe odnowione i zabezpieczone w kolorze ciemnego dębu
• zachowana i odrestaurowana stolarka drzwiowa
• zabudowy meblowe wykonane z brzozowej sklejki

Naturalne materiały, wysokie okna i historyczne detale tworzą wnętrze o loftowym, artystycznym charakterze, które trudno pomylić z typowymi mieszkaniami w nowych inwestycjach.

Lokalizacja - jeden z największych atutów !!!

Mieszkanie znajduje się w centralnej części miasta, w sąsiedztwie historycznej zabudowy i terenów spacerowych.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• Stare Miasto i Wyspa Młyńska - ok. 10-15 minut spacerem
• Opera Nova i bulwary nad Brdą - kilka minut 
• liczne restauracje, kawiarnie i sklepy
• przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta
• uczelnie, szkoły oraz tereny rekreacyjne

Lokalizacja ta sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna.


Najważniejsze atuty nieruchomości:

• mieszkanie po generalnym remoncie
• ostatnie piętro w klimatycznej kamienicy
• unikalny charakter wnętrza z historycznymi elementami
• 2 niezależne sypialnie + salon z aneksem
• ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny po serwisie
• duża piwnica - 9 m²
• świetna lokalizacja blisko centrum
• idealne pod inwestycję lub dla miłośników stylowych wnętrz

Dodatkowym atutem oferty jest fakt, że mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, widocznym na zdjęciach. W cenie pozostają wszystkie meble, zabudowy stolarskie, sprzęty oraz starannie dobrane elementy dekoracyjne, które wspólnie tworzą spójną i dopracowaną aranżację wnętrza. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem mieszkania lub od razu rozpocząć jego wynajem. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby poszukujące gotowej nieruchomości inwestycyjnej lub mieszkania „pod klucz”


Link do filmu prezentującego mieszkanie:     https://youtu.be/zU59_jTux1E


Serdecznie zapraszam do kontaktu

Wojciech Suchocki 
510 pokaż telefon 
Housing Market
Numer oferty: 681658
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Suchocki