Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Bielsko-Biała, Michała Grażyńskiego - 60,81m²

BEZ PROWIZJI DLA BIURA !
Gotowiec inwestycyjny - Bielsko-Biała, ul. Grażyńskiego

Na sprzedaż w pełni działający gotowiec inwestycyjny zlokalizowany w ścisłym centrum Bielska-Białej, przy ul. Grażyńskiego.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia mieszkania: 53,06 m²
- Piwnica: 7,75 m²
- Powierzchnia łączna: 60,81 m²
- Piętro: II
- Układ: 3 niezależne pokoje, łazienka z WC, 2 osobne WC, aneks kuchenny
- Status: 100% wynajęte
- Najemcy: stali, od kilku lat
- Cena: 440 000 zł

FINANSE:
Miesięczny zysk: 2 417 zł (stawka przed podwyżką inflacyjną 2025r.)
Roczny zysk: 29 004 zł
ROI brutto:  6,6%

LOKALIZACJA:
- Galeria Sfera - ok. 650 m / 5 minut pieszo
- Dworzec PKP i PKS Bielsko-Biała Główna - ok. 400 m
- Duże zakłady pracy - ok. 900 m
- Przystanki komunikacji miejskiej - w bezpośrednim sąsiedztwie
- Sklepy, usługi, centrum miasta - w zasięgu spaceru

DODATKOWE INFORMACJE:
- Ogrzewanie wliczone w czynsz (liczone od m²)
- Cicha i spokojna okolica mimo centrum
- Prywatna BARDZO DUŻA działka dla mieszkańców
- Bardzo obszerna piwnica
- Budynek ocieplony, wymienione okna
- Duży parking wyłącznie dla mieszkańców

Oferta idealna dla inwestora szukającego stabilnego dochodu pasywnego bez ryzyka pustostanów.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! 

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji
Numer oferty: 683728
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Rafał Sambor