Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Bielany Wrocławskie, Ogrodowa - 67,0m²

Na sprzedaż mieszkanie położone w południowej podmiejskiej dzielnicy Wrocławia - na Bielanach Wrocławskich - przy ul. Ogrodowej. W spokojnej, bezpiecznej i zielonej okolicy, która świetnie sprawdza się szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Mieszkanie 3-pokojowe, dwupoziomowe mierzące 67m2 (powierzchnia po podłodze to ok 85m2), składające się z (Poziom 1) salonu, kuchni z jadalnią, przedpokoju oraz łazienki. (Poziom 2) to 2 sypialnie oraz duży, przestronny przedpokój z wydzieloną przestrzenią do pracy lub odpoczynku.
To układ, który robi robotę na co dzień: strefa dzienna i prywatna rozdzielone na dwóch poziomach, dzięki czemu domownicy mają więcej spokoju, porządku i oddechu.
Położone jest na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku bez windy z 2007 roku. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży taras (ok 20m2).
Pełna własność.

Miejsce parkingowe naziemne - dodatkowo płatne w kwocie 20 000 zł.

Najważniejsze atuty:

• 3 niezależne pokoje – idealnie pod sypialnię rodziców + pokój dziecka/dzieci + gabinet lub pokój zabaw
  
• Dwupoziomowy układ – większa prywatność, ciszej w części sypialnianej
  
• Taras ok. 20 m² – przestrzeń na rodzinne śniadania, wypoczynek, zabawę dla dzieci, rośliny, mini-ogród
  
• Osobna kuchnia – wygodna przy gotowaniu dla rodziny, bez wchodzenia w salon
  
• Miejsce postojowe – realna oszczędność czasu i komfort w tej lokalizacji
  
• Ogrzewanie gazowe – niezależność i kontrola kosztów
  
• Internet w lokalu – praca zdalna / nauka / rozrywka bez kombinowania
  

Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z:

• 3 ustawnych, dobrze doświetlonych pokoi
  
• Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na piętrze
• przestronnej łazienki
  
• oddzielnej kuchni
  
• oraz dużego tarasu (ok. 20 m²)

Dwa poziomy pozwalają naturalnie rozdzielić funkcje mieszkania: dół jako codzienna baza (życie rodzinne), góra jako strefa ciszy (sen/odpoczynek).

Dodatkowe informacje:
- Cena 730 000zł (10 896zł/m2) + 20 000 zł m. parkingowe
- Częściowo umeblowane (szczegóły do uzgodnienia), gotowe do wprowadzenia
- Czynsz i opłaty ok 630zł + prąd + gaz
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)

Lokalizacja:
Ulica Ogrodowa to miejsce, które łączy dwie rzeczy ważne dla rodziny: spokój i zieleń + wygodny dostęp do miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, restauracje, szkoły i przedszkola, a także tereny na spacery i aktywność. Komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum, a bliskość głównych dróg ułatwia wyjazd poza miasto.

- 11 km do Rynek Wrocław
- Linie Autobusowe w pobliżu (1 min spacerem)
- Linia kolejowa 13 min spacerem
- 5 minut samochodem do Obwodnicy, Autostrady

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!

MATEUSZ BRUSIŁO
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 7pokaż telefon
brusilskontaktuj się
numer oferty 397pokaż telefon/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 - Times
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3971/11334/OMS