Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Białystok, Wygoda - 60,6m²

# 3 pokoje, 60,6 m² | Balkon | 1. piętro | Białystok

**Cena: 380 000 zł**

Na sprzedaż **3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,6 m²**, zlokalizowane przy ul. 42 Pułku Piechoty w Białymstoku. Lokal znajduje się na **1. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku z 1989 roku**, wykonanego w technologii wielkiej płyty.

Mieszkanie posiada **trzy niezależne pokoje, balkon oraz piwnicę**. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, zarówno na potrzeby własne, jak i pod kątem przyszłego wynajmu.

Lokal wymaga generalnego remontu, co pozwala nowemu właścicielowi zaplanować całą przestrzeń od podstaw i dostosować ją do własnych oczekiwań.

## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- **Cena:** 380 000 zł
- **Powierzchnia:** 60,6 m²
- **Liczba pokoi:** 3 niezależne
- **Piętro:** 1 z 4
- **Rok budowy:** 1989
- **Technologia:** wielka płyta
- **Balkon:** tak
- **Piwnica:** tak
- **Stan techniczny:** do generalnego remontu
- **Okna:** PCV w kuchni, drewniane w pozostałych pomieszczeniach
- **Ogrzewanie:** miejskie
- **Ciepła woda:** z sieci miejskiej
- **Gaz:** dostępny
- **Parking:** ogólnodostępny przy budynku

## UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia 60,6 m² obejmuje:
- trzy niezależne pokoje,
- oddzielną kuchnię,
- łazienkę,
- przedpokój,
- balkon.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna do mieszkania piwnica.

## POTENCJAŁ DO WŁASNEJ ARANŻACJI

Mieszkanie wymaga kompleksowego remontu, w tym wymiany starych drewnianych okien. To dobra okazja, aby stworzyć wnętrze według własnego projektu, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszego standardu wykończenia.

**Trzy niezależne pokoje** to duży atut zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Po remoncie lokal może sprawdzić się jako wygodne mieszkanie do zamieszkania lub nieruchomość przeznaczona na wynajem.

## LOKALIZACJA – UL. 42 PUŁKU PIECHOTY

Położenie zapewnia dostęp do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury:
- sklepów i punktów usługowych,
- szkół i przedszkoli,
- przystanków komunikacji miejskiej,
- terenów zielonych i rekreacyjnych.

Dogodny układ komunikacyjny umożliwia sprawne przemieszczanie się do centrum oraz pozostałych części Białegostoku.

## NAJWIĘKSZE ATUTY

- 60,6 m² i trzy niezależne pokoje
- Pierwsze piętro w niskim bloku
- Balkon i przynależna piwnica
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- Funkcjonalny układ pomieszczeń
- Możliwość kompleksowej aranżacji według własnego projektu
- Potencjał inwestycyjny po przeprowadzeniu remontu
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku

**Cena: 380 000 zł**

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)