3-pokoje z balkonem i potencjałem do remontu - polecam! Białystok, Wygoda - 60,6m²

# 3 pokoje | 60,6 m² | Balkon | 1. piętro | Białystok

**Cena: 380 000 zł**

Na sprzedaż **3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,6 m²**, położone na **1. piętrze 4-piętrowego bloku przy ul. 42 Pułku Piechoty w Białymstoku**.

To mieszkanie z dużym potencjałem — **3 niezależne pokoje, balkon, piwnica i funkcjonalny układ** dają solidną bazę zarówno do stworzenia wygodnego mieszkania dla rodziny, jak i nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.

### NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

* **Cena:** 380 000 zł
* **Powierzchnia:** 60,6 m²
* **3 niezależne pokoje**
* **1. piętro / 4**
* **Balkon**
* **Piwnica**
* **Budynek z 1989 roku**
* **Blok z wielkiej płyty**
* **Mieszkanie do remontu**
* **Okna PCV**
* **Ogrzewanie miejskie**
* **Ciepła woda z sieci miejskiej**
* **Gaz**
* **Parking ogólnodostępny przy budynku**

### FUNKCJONALNY UKŁAD

Mieszkanie oferuje **3 niezależne i ustawne pokoje**, dzięki czemu można wygodnie wydzielić strefę dzienną, sypialnię oraz dodatkowy pokój dla dziecka, gabinet lub przestrzeń pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:

* 3 niezależne pokoje,
* kuchnia,
* łazienka,
* przedpokój,
* balkon.

Dodatkowym atutem jest **piwnica**, która zapewnia miejsce na przechowywanie rzeczy.

### DO REMONTU – STWÓRZ JE PO SWOJEMU

Nieruchomość wymaga remontu, ale właśnie to daje dużą swobodę aranżacyjną. Możesz zaprojektować wnętrze **od podstaw, zgodnie ze swoim stylem, potrzebami i budżetem**.

To również ciekawa opcja dla inwestora — **3 niezależne pokoje** pozwalają na funkcjonalne wykorzystanie mieszkania pod wynajem.

### DOBRA LOKALIZACJA

Ul. **42 Pułku Piechoty** zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in. **sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, tereny zielone i miejsca rekreacji**.

Dogodny układ komunikacyjny pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Białegostoku i innych części miasta.

### NAJWIĘKSZE ATUTY

✓ **60,6 m²**
✓ **3 niezależne pokoje**
✓ **1. piętro**
✓ **Balkon**
✓ **Piwnica**
✓ **Mieszkanie do własnej aranżacji**
✓ **Miejskie ogrzewanie i ciepła woda**
✓ **Parking przy budynku**
✓ **Dobra komunikacja**
✓ **Atrakcyjna cena – 380 000 zł**

**Cena: 380 000 zł**

📞 **Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.**

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)