Ekskluzywne 142 m2 z ogrodem i garażem w Szewcach Szewce, Sportowa - 142,0m²

Kontakt:
Aleksandra tel. 510pokaż telefon

Zapraszamy do wyjątkowej inwestycji w Szewcach pod Wrocławiem  - projekt obejmuje 4 funkcjonalne lokale mieszkalne które stanowią tak naprawdę osobną przestrzeń do życia - z ogródkiem, garażem w bryle budynku oraz udziałami w prywatnej drodze dojazdowej.

Inwestycja położona jest w wyjątkowo spokojnym i kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, wśród terenów zielonych, pól oraz łąk. To miejsce idealne dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku nie tracąc przy tym wygody dostępu do miasta. Od granic Wrocławia dzieli nas jedynie 1 km, w Szewcach funkcjonuje również stacja PKP znajdująca się zaledwie 2 km od naszej Inwestycji.

Cechy i atuty inwestycji:

• ogród 300m2 - do wyłącznego wykorzystania przez właściciela lokalu, teren ogrodzony i wyrównany humusem 
• pozwolenie na użytkowanie- kupujesz gotowy budynek i urządzasz według własnych potrzeb 
• podwyższony standard deweloperski
• instalacja centralnego ogrzewania: wbudowana pompa ciepła typu Split (Panasonic AllinOne seria k 7kW) z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego 
• sufity podwieszane z płyt G-K na parterze oraz piętrze
• solidny stelaż pod schody wiszące
• kompletna instalacja wodno- kanalizacja wraz ze zbiornikiem na nieczystości

ROZKŁAD:

PARTER:
garaż 
pomieszczenie gospodarcze
łazienka
salon z aneksem kuchennym
spiżarka

PIĘTRO:
4 sypialnie
łazienka


Najważniejsze informacje:

• metraż- 142 m2
• pomieszczenia: 5 pokoi, aneks kuchenny, spiżarka, pomieszczenie gospodarcze, 2 łazienki, garaż
• ogród: tak, obszar 300m2 ogrodzony, przynależny do lokalu
• garaż: tak, w bryle budynku, brama automatyczna w cenie
• ogrzewanie: elektryczne, pompa ciepła oraz rozprowadzenie w cenie
• okna: 3 szybowe, profil PVC 7 komorowy
• pokrycie dachowe: blacha w rąbek
• infrastruktura otoczenia: podjazdy z kostki brukowej, droga wewnętrzna z grysu granitowego oraz kraty parkingowej w cenie 
• otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna w otoczeniu łąk i terenów spacerowych. W miejscowości Szewce znajduje się stacja PKP (trasa Wrocław- Poznań). Dojazd do Wrocławia samochodem zajmuje zaledwie 10 min
• cena: 990.000 zł - 6972zł za m2 !

Na etapie końcowym budowy są również lokale o powierzchni 100,31m2 w cenie 800.000 zł !

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

DLA REZERWACJI DOKONANEJ DO KOŃCA MAJA 2026 R OBOWIĄZUJE PROMOCYJNA CENA ZA M2- 6972 ZŁ !!!

Aleksandra
Biuro Nieruchomości GRABOWSCY
TEL. 510pokaż telefon


Numer oferty: 614020