Przestronne 5-pokojowe mieszkanie 113 m² w Śródmieściu zapraszam Szczecin, Śródmieście, al. Bohaterów Warszawy - 112,7m²

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, niezwykle przestronne i doświetlone mieszkanie o powierzchni 112,70 m², zlokalizowane w sercu szczecińskiego Śródmieścia. Nieruchomość mieści się w zadbanej kamienicy z lat 30-tych XX wieku, łączącej klasyczny urok architektury dwudziestolecia międzywojennego z modernistyczną funkcjonalnością.
Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia: 112,70 m²
• Liczba pokoi: 5 (w tym 4 reprezentacyjne pokoje / sypialnie oraz pomieszczenie gospodarcze/garderoba)
• Ekspozycja: Wschód – Zachód (mieszkanie doskonale doświetlone przez cały dzień)
• Balkon: klasyczny, z widokiem na śródmiejską architekturę
• Stolarka i detale: zachowana oryginalna stolarka drzwiowa wewnętrzna oraz unikatowe, przedwojenne drzwi wejściowe stanowiące rzadki akcent dekoracyjny
• Ogrzewanie: nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant z zamkniętą komorą spalania + sprawny kominek z systemem rozprowadzenia ciepła
• Przynależności: bardzo duża, usytuowana w piwnicy przestrzeń magazynowa o powierzchni ok. 15 m²

Opis wnętrza
Mieszkanie zachwyca przestronnością oraz wysokością pomieszczeń, która zapewnia poczucie swobody przy jednoczesnym zachowaniu optymalnych kosztów utrzymania.

• Salon i część dzienna: słoneczne, doskonale ustawne pokoje wykończone deską podłogową i zadbanymi panelami. W jednym z pokoi znajduje się działający kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowy, przytulny klimat i oferuje możliwość ogrzania przestrzeni dziennej oraz pokoju z wyjściem na balkon.
• Kuchnia: oddzielna, widna i w pełni wyposażona (meble w zabudowie, sprzęt AGD: kuchenka gazowa, lodówka).
• Łazienka: z oknem zapewniającym naturalne światło i wentylację, wykończona w klasycznej glazurze i terakocie.
• Przedpokój: reprezentacyjny, duży hol z przestronną, pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi frontami, optycznie powiększającymi przestrzeń.

Budynek i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w budynku po kompleksowej modernizacji i termomodernizacji (nowa, estetyczna elewacja, bardzo czysta i zadbana klatka schodowa).
Otoczenie kamienicy zostało estetycznie zagospodarowane – do dyspozycji mieszkańców pozostaje odnowione, ciche i zielone podwórko oraz nowe chodniki.
Lokalizacja:
Punkt doskonale skomunikowany z każdą częścią miasta, a zarazem zapewniający dostęp do pełnej infrastruktury:

• Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie Galeria Handlowa Turzyn, sklepy, punkty usługowe i restauracje.
• Edukacja: w niedalekiej odległości wydziały Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego (ZUT) – idealne pod kątem wynajmu.
• Komunikacja: węzeł komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) umożliwiający sprawny dojazd do centrum i uczelni.

Opłaty i potencjał inwestycyjny

• Czynsz: ok. 650 zawiera zaliczki na zimną wodę, wywóz śmieci, administrację oraz eksploatację) + fundusz remontowy 225 zł.
• Inwestycja: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Stwarza to idealną okazję dla inwestora poszukującego gotowego produktu generującego przychód od pierwszego dnia – istnieje możliwość przejęcia dotychczasowych, rzetelnych najemców.

Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 pokaż telefon *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: INW35462
Nr licencji zawodowej: 147