Ekskluzywne 3-apartamenty w Sopocie, 109,66 m2, blisko plaży Sopot, Dolny, Helska - 109,66m²

Na sprzedaż położona w najbardziej prestiżowej i pożądanej części Sopotu wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna stanowiąca kwintesencję nadmorskiego stylu życia oraz bezpiecznej lokaty kapitału.

Dolny Sopot to lokalizacja o unikalnym charakterze - z jednej strony oferuje bezpośrednią bliskość szerokiej, piaszczystej plaży i nadmorskiej promenady, z drugiej zapewnia ciszę, elegancję i kameralność historycznej zabudowy.

To miejsce, gdzie codzienność toczy się w rytmie morza - kilka minut spaceru dzieli nieruchomość od plaży, kortów tenisowych oraz najpiękniejszych zakątków, takich jak Molo w Sopocie.
Ulica Helska od lat pozostaje jedną z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych adresów w Sopocie - gwarantując zarówno prestiż, jak i ponadczasową wartość inwestycyjną.

Atuty:

• Topowa, prestiżowa lokalizacja w Dolnym Sopocie - zaledwie 2-3 minuty spacerem od plaży.
• Kameralna i spokojna ulica, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i promenady.
• Powierzchnia aktualnie podzielona na trzy niezależne, w pełni funkcjonalne apartamenty. Istnieje możliwość połączenia ich z powrotem w jedno mieszkanie.
• Wysoki standard wykończenia oraz regularnie odnawiane wnętrza.
• Imponująca wysokość wnętrz pow. 3 m.
• Stabilny i sprawdzony model najmu krótkoterminowego premium funkcjonujący od 2013 roku.
• Gotowy produkt inwestycyjny z możliwością natychmiastowego przejęcia.

Informacje o nieruchomości:
Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowników oraz efektywności inwestycyjnej. Wnętrza łączą elegancję, funkcjonalność oraz nadmorski charakter, tworząc przyjazną i ponadczasową przestrzeń.

Standard wykończenia:
Wysoki standard materiałów oraz staranne wykończenie z dbałością o detale.
Większość mebli wykonana na wymiar przez stolarza.
Blaty kuchenne z naturalnego granitu.
Regularne odświeżenia - apartamenty były odnawiane i malowane od 2013 roku.
Bardzo dobry stan techniczny i wizualny.

Układ nieruchomości:
Na jednej księdze wieczystej: 
Apartament Kalifornia - 20 m²
Studio z częścią sypialnianą, Aneks kuchenny, Łazienka

Apartament Floryda - 40 m²
Osobna sypialnia, Salon z aneksem kuchennym, Łazienka

Części wspólne - ok. 10 m²
Korytarz z zabudowaną pralką
Pomieszczenie gospodarcze z półkami i zlewem

Na drugiej księdze wieczystej:
Apartament Marina o powierzchni 40 m².
Dodatkowo posiada niezależne wejście przez werandę.

Stwarza to możliwość uzyskania większego, kompleksowego produktu inwestycyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji nad polskim morzem.

Lokalizacja / inwestycja:

Nieruchomość położona jest przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy w Dolnym Sopocie - najbardziej prestiżowej części miasta, cenionej za bezpośrednią bliskość morza oraz unikalny klimat nadmorskiego kurortu.

W odległości kilku minut spaceru znajdują się:
szeroka, piaszczysta plaża, nadmorska promenada, korty tenisowe, restauracje i kawiarnie, ścieżki spacerowe i rowerowe.

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny.
Czynsz administracyjny: 1.155 zł miesięcznie.
Fundusz remontowy: 5 zł / m².
Gaz i prąd wg zużycia.
Piętro: wysoki parter.
Przychody z najmu krótkoterminowego do wglądu.
Dla mieszkańców - możliwość parkowania na posesji - miejsca nie są przypisane prawnie.
Piwnica 20 m2.

To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w topowej lokalizacji nad morzem, jak również dla osób ceniących prestiż, styl i ponadczasową wartość sopockich nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.
Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Numer oferty: EC142297
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Borys