Przestronne 4-sypialnie z ogrodem i piwnicami Słupsk, gen. Władysława Sikorskiego - 120,19m²

Przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze z ogrodem | 141,63 m² | dom trzyrodzinny
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w budynku trzyrodzinnym, zlokalizowanym w spokojnej części Słupsk, w sąsiedztwie Stawku Łabędziego. Nieruchomość łączy zalety dużego mieszkania z komfortem zbliżonym do domu jednorodzinnego - do dyspozycji właścicieli pozostaje m.in. prywatny ogród, pomieszczenia piwniczne oraz miejsce postojowe na terenie zamkniętym.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 141,63 m², z czego powierzchnia mieszkalna to 120,19 m². Układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dużej rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości pod inwestycję, np. wynajem długoterminowy.
Mieszkanie składa się z:

• czterech sypialni o powierzchniach: 10,90 m², 12,27 m², 16,52 m² oraz 17,17 m²,
• salonu o powierzchni 17,34 m²,
• przestronnej kuchni - 20,09 m²,
• łazienki - 5,29 m²,
• przedpokoju - 11,29 m²,
• garderoby o powierzchni 9,32 m², wyposażonej w oryginalne, zabytkowe przesuwne drzwi drewniane,
• balkonu o powierzchni 2,60 m².

Do lokalu przynależą również dwa pomieszczenia piwniczne o powierzchniach 11,52 m² oraz 9,60 m².
Wnętrza zostały gruntownie wyremontowane i nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu zachowano bukowe parkiety ułożone w jodełkę, obecnie częściowo przykryte panelami podłogowymi. Istotnym atutem nieruchomości jest system ogrzewania oparty na trzech niezależnych źródłach ciepła:

• dwufunkcyjnym piecu gazowym zamontowanym w lipcu 2025 roku,
• kominku z płaszczem wodnym ogrzewającym całe mieszkanie,
• klimatyzacji typu Split z funkcją chłodzenia i nagrzewania, zamontowanej w czerwcu 2025 roku.

W budynku i mieszkaniu przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych:

• wymiana instalacji elektrycznej - styczeń 2020,
• wymiana instalacji gazowej - wrzesień 2020,
• wymiana dachu - około 12 lat temu,
• ocieplenie budynku,
• wymiana okien - około 10 lat temu,
• remont klatki schodowej wraz z wymianą okien zakończony w styczniu 2023 roku.

Stan techniczny budynku jest regularnie kontrolowany - wykonywane są przeglądy dachu, rynien, odpływów, fundamentów oraz serwis stolarki okiennej.
Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród o powierzchni około 200 m². Na jego terenie znajduje się altana wypoczynkowa, wiata na drewno oraz drewniany plac zabaw z domkiem, zjeżdżalnią i huśtawkami. Ogród jest zadbany, z licznymi nasadzeniami kwiatów i krzewów oraz utrzymanym trawnikiem. Dodatkowo właściciele korzystają ze wspólnej części podwórza przed budynkiem oraz zadaszonej strefy na pojemniki na odpady.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem obejmującym m.in. zabudowę kuchenną, sprzęt AGD (lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, ekspres do kawy), wyposażenie łazienki, zabudowę garderoby, meble w sypialni i pokojach dziecięcych, a także elementy wykończeniowe takie jak karnisze czy oświetlenie.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoła nr 7, przedszkole, sklepy, punkty handlowe i usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, stadion 650-lecia oraz Lasek Północny.
Nieruchomość posiada uporządkowaną księgę wieczystą wraz z aktualną inwentaryzacją.
Oferta dla osób poszukujących dużej, gotowej do zamieszkania przestrzeni z dodatkowymi atutami typowymi dla domu jednorodzinnego.


Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.



- wyceny nieruchomości: współpracujemy z najlepszymi rzeczoznawcami majątkowymi,
- uzyskania kredytu hipotecznego: współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić Państwu konkurencyjne warunki kredytowe,
- aranżacji i wykończenia lokalu: współpracujemy z projektantami i firmami budowlanymi,
- negocjacji warunków u notariusza: zapewniamy skuteczne uzgodnienia dotyczące opłat i terminów notarialnych,
- bezpieczeństwa transakcji z polisą OC: z myślą o Państwa spokoju umożliwiamy zabezpieczenie kupna i sprzedaży poprzez polisę OC,
- doradztwa prawnego: współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, którzy służą fachową radą, rozwiązując wszelkie wątpliwości i dbając o prawidłowy przebieg transakcji,
- kompleksowego wsparcia agenta: nasz agent jest z Państwem na każdym kroku, służąc profesjonalnym doradztwem i skrupulatną obsługą,
Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań.Szczegóły oferty: IN-DOM NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) - Radosław Brosz tel.+48 7pokaż telefon.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 264/16514/OMS