Dwurodzinny dom z garażem i dużym ogrodem w Rumi Rumia, Cicha - 234,2m²

Zapraszam na prezentacje uroczego domu dwulokalowego w cichej okolicy Rumi.

To idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną lub szukających nieruchomości generującej dodatkowy dochód. Zamieszkaj w jednej części domu, a drugą przeznacz na wynajem lub dla bliskich - możliwości jest wiele.

Budynek został wybudowany na początku lat 2000 w technologii tradycyjnej, z solidnym dachem kopertowym. Łączna powierzchnia wynosi 234,20 m², w tym 177,60 m² powierzchni mieszkalnej oraz 56,60 m² powierzchni gospodarczej wraz z garażem.

Układ nieruchomości:
• Lokal nr 1 - parterowy z poddaszem nieużytkowym,
• Lokal nr 2 - parter, piętro, poddasze oraz garaż w bryle budynku.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1000 m². Teren został funkcjonalnie podzielony, dzięki czemu każdy z lokali korzysta z własnej części ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej. Działka jest zagospodarowana i zadbana, z licznymi nasadzeniami, altanami oraz dodatkowymi budynkami gospodarczymi, które zwiększają komfort codziennego użytkowania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

•  dwa niezależne lokale mieszkalne,
•  osobne wejścia i bramy wjazdowe,
•  możliwość zamieszkania i jednoczesnego czerpania dochodu z wynajmu,
•  idealny dom dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej,
•  duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1000 m²,
•  garaż w bryle budynku,
•  dwa niezależne piece gazowe - osobne ogrzewanie dla każdego lokalu,
•  spokojna i ceniona lokalizacja,
•  nieruchomość bez obciążeń - działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, willowej części Rumi, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przychodnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dodatkowym atutem jest szkoła podstawowa oddalona zaledwie o około 100 metrów od posesji, co stanowi ogromne udogodnienie dla rodzin z dziećmi.

Odległości:
• szkoła podstawowa - ok. 100 m (2 minuty pieszo),
• stacja SKM Rumia - ok. 15 minut spacerem.

 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz na prezentacje tej nietuzinkowej nieruchomości.


Numer oferty: 529724