Luksusowy apartament 107 m² z widokiem na morze - Rowy Rowy, Wypoczynkowa - 107,63m²

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i luksusowy apartament dwupoziomowy z antresolą, zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji THE DUNE w Rowach.

Apartament znajduje się w pierwszej linii brzegowej, bezpośrednio w sąsiedztwie lasu. Ta luksusowa, dwupoziomowa przestrzeń gwarantuje widok na morze oraz wyjątkowy komfort odpoczynku na dwóch dużych tarasach.

Opis inwestycji:
Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i solidnym wykonaniem przez renomowaną firmę SZPEC-BUD Sp. z o.o.
Inwestorzy skupili się, aby precyzyjnie rozplanowane wnętrza w pełni usatysfakcjonowały przyszłych użytkowników, minimalizując konieczność przesuwania np. instalacji elektrycznych..
Duże przeszklenia otwierają przestrzeń na sąsiadujący leśny krajobraz, dzięki czemu zyskujemy kameralne i spokojne miejsce, idealne do ucieczki od codziennego zgiełku.

Standard wykończenia:
Inwestycja obejmuje m.in. aluminiową ślusarkę okienną, z systemem HS (podnoszono - przesuwny), oraz rozwierno-uchylny z pakietem trzyszybowym, ogrzewanie wodne podłogowe, system klimatyzacji, drzwi antywłamaniowe oraz taras wykończony płytami gresowymi ze szklaną balustradą samonośną.
Części wspólne zaprojektowano z wykorzystaniem eleganckich materiałów, takich jak gres, kamień, spieki i dekoracyjne okładziny, a komfort użytkowania podnoszą przeszklona winda, oświetlenie LED oraz automatyczna brama garażowa.
Nieruchomość ogrzewana będzie centralną pompą ciepła.

Układ pomieszczeń apartamentu M 3.4 (107,63 m² + 43,20 m² tarasów):
Apartament położony jest na najwyższej kondygnacji budynku i składa się z dwóch poziomów.

Poziom dolny:

• Otwarta przestrzeń - 52,22 m²
• Łazienka z WC - 4,79 m²
• Taras - 21,60 m²

Poziom górny (Antresola):

• Otwarta antresola - 59,57 m²
• Taras - 21,60 m²

Możliwość wydzielenia 5 pokoi, według preferencji właściciela.


Kluczowe udogodnienia:

• Smart Access: Pełen bezkluczykowy system zdalnego dostępu (karta/kod).
• Parkowanie: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej lub na terenie zewnętrznym.
• Boksy rowerowe: Zamiast klasycznych komórek lokatorskich w budynku zaplanowano dedykowane boksy na rowery - to praktyczne rozwiązanie z uwagi na bliskość tras wokół Słowińskiego Parku Narodowego. Boks rowerowy nie wymaga dopłaty.

Miejsca postojowe:
Dostępne są miejsca postojowe

• w hali garażowej w cenie 80.000 zł. netto.,
• miejsca zewnętrzne w cenie 40.000 zł. netto.

Szeroki wybór apartamentów:
W inwestycji dostępne są apartamenty o powierzchniach od 24,49 m² do 107,63 m²,
w cenach od 339000 zł do 2 034207 zł netto.

Lokalizacja:
Inwestycja powstaje w Rowach, w pierwszej linii brzegowej, bezpośrednio przy plaży i w sąsiedztwie lasu objętego ochroną (MPZP), co gwarantuje zachowanie zielonego charakteru okolicy. Położenie zapewnia pełną prywatność, a jednocześnie pozwala na kilkuminutowy spacer do centrum kurortu z pełną infrastrukturą gastronomiczno-usługową. To idealne warunki do całorocznego wypoczynku i rekreacji tuż przy morzu.

Cena i warunki zakupu:
Podana cena jest kwotą netto (+ 23% VAT). Zakup na firmę umożliwia pełne odliczenie podatku VAT, co czyni tę ofertę idealną i bardzo opłacalną inwestycją.

Planowane wydanie lokali
Marzec 2027 roku


Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości



BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.

www.ossa-nieruchomosci.pl


Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1676/9733/OMS