Pruszków - 111 m² dwupoziomowe z potencjałem i dużą loggią Pruszków, Józefa Ignacego Kraszewskiego - 111,0m²

Stwórzcie tu swoje mieszkanie od początku
Szukacie mieszkania dla siebie, ale nie chcecie kolejnego identycznego lokalu w nowym apartamentowcu?
To mieszkanie daje Wam coś więcej: dwa poziomy, 80 m² mieszkania + 31 m² poddasza użytkowego, wysokie na 2,85 m wnętrza, dużą loggię i możliwość urządzenia wszystkiego dokładnie tak, jak chcecie.
A do tego WKD jest zaledwie 110 m od domu.
Mieszkacie w Pruszkowie, ale do Warszawy dojeżdżacie szybko i bez samochodu. Jednocześnie po powrocie do domu macie ciszę, zieleń i kameralną atmosferę odnowionej kamienicy.

80 m² na dwóch poziomach + 31 m² poddasza
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy i ma bardzo dobry potencjał do stworzenia nowoczesnego, wygodnego wnętrza.
Wysokość 2,85 m daje poczucie przestrzeni, którego często brakuje w nowych mieszkaniach. Okna wychodzą na dwie strony budynku, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone i łatwo je przewietrzyć.
Obecny układ jest rozkładowy, a mieszkanie jest do remontu - i właśnie to może być jego dużą zaletą.
Możecie zaprojektować je od początku po swojemu.
Jednym z pomysłów jest przeniesienie kuchni do salonu i stworzenie w jej obecnym miejscu dodatkowego pokoju - sypialni, gabinetu albo garderoby.
Na podłogach zachowała się drewniana mozaika, są również płytki i okna PCV.

Wasza prywatna strefa na górze
Do mieszkania należy 31 m² użytkowego poddasza.
To przestrzeń, którą możecie przeznaczyć na coś, czego zwykle brakuje w mieszkaniu:

• domowe biuro,
• siłownię lub strefę treningową,
• pokój gamingowy,
• garderobę,
• pracownię,
• pokój gościnny,
• albo po prostu dodatkową strefę relaksu.

Nie musicie wybierać między pracą, hobby a życiem codziennym. Macie na to osobną przestrzeń.

Loggia, piwnica i miejsce na samochód
Mieszkanie ma loggię, idealną na poranną kawę, rośliny czy wieczorny odpoczynek.
Do mieszkania należy również 4-metrowa piwnica, która świetnie sprawdzi się na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.
Samochód można zaparkować na ogrodzonym terenie pod budynkiem, a przy wejściu do klatki znajduje się miejsce na rowery.

Kamienica po ważnych remontach
Budynek pochodzi z 1959 roku i jest kameralny - na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.
W ostatnich latach wykonano najważniejsze prace:

• remont dachu,
• wymianę pionów,
• ocieplenie elewacji w 2026 roku.

Ogrzewanie jest już wliczone w czynsz.
To ważne, bo kupujecie mieszkanie do własnej aranżacji, ale nie budynek wymagający dużych inwestycji.

Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie
Tutaj samochód nie musi być podstawowym środkiem transportu.

• WKD - 110 m
• przystanek autobusowy - 80 m
• park - 190 m
• przedszkole - 230 m
• szkoła - 240 m
• centrum - 480 m
• basen - 510 m

Do Dworca Centralnego dojedziecie WKD w około 27 minut.
W najbliższej okolicy macie sklepy, piekarnie, aptekę i punkty usługowe, a jednocześnie samo mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Pruszkowa.

Dla pary, która chce mieć więcej
To mieszkanie dobrze odpowiada na potrzeby pary, która chce mieć więcej przestrzeni niż w standardowym mieszkaniu, ale nie chce rezygnować z dobrej komunikacji z Warszawą.
Na dole może być Wasza codzienna strefa - salon, kuchnia, sypialnia.
Na górze: praca, trening, hobby, goście albo po prostu Wasza prywatna przestrzeń.
A jeśli w przyszłości pojawi się rodzina, układ nadal daje wiele możliwości.

Mieszkanie z potencjałem - nie gotowy produkt
To nie jest mieszkanie „pod klucz”.
I właśnie dlatego możecie zrobić je po swojemu.
W galerii znajdziecie nie tylko aktualne zdjęcia, ale również wizualizacje pokazujące, jak może wyglądać po remoncie.

Jeśli szukacie mieszkania, które możecie stworzyć od podstaw pod siebie, a jednocześnie zależy Wam na szybkim dojeździe do Warszawy - warto zobaczyć je na żywo.
Zapraszam na prezentację.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64.78 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 98.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 80.60 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0282 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
Numer oferty: JOY315252