Olsztyn, 34,37 m2 – atrakcyjny lokal z udziałem w gruncie Olsztyn - 34,37m²

  PREZYDENT OLSZTYNA 

  o g ł a s z a 

  przetarg ustny nieograniczony 

  na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3, znajdującego się na I piętrze budynku 1, 3, 5 w klatce ozn. nr 5, położonego przy ul. Gdańskiej w Olsztynie    wraz ze sprzedażą udziału 681/10000 w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału 681/10000 w gruncie pod budynkiem (obręb 22, działka nr 33, o pow. 309 m 2 , zapisana w księdze wieczystej KW Nr OL1O/000pokaż telefon) oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału 681/10000 w gruncie do racjonalnej obsługi budynku (obręb 22, działka nr 32/10 o pow. 299 m 2 , zapisana w księdze wieczystej KW Nr OL1O/000pokaż telefon). 

    Powierzchnia użytkowa lokalu  wynosi    -  3  4,37 m 2     

  Cena wywoławcza nieruchomości                                                                              - 230 000,00 zł 

  tym: 

  cena lokalu                                                                                                            - 200 000,00 zł 

          cena 681/10000 części gruntu (dz. nr 33)                                                    -  15 300,00 zł 

            cena 681/10000 części gruntu (dz. nr 32/10)                                                          -  14 700,00 zł   

  Budynek Nr 1, 3, 5 położony w Olsztynie przy ul. Gdańskiej figuruje w gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna prowadzonej na podstawie art. 22 ustawy z 23 lipca 2003r.  o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292) oraz Zarządzenia Nr 42 Prezydenta Olsztyna z dnia 7 lutego 2013r. w sprawie założenia gminnej ewidencji zabytków m. Olsztyna ze zm. 

  W związku z powyższym oraz zgodnie z art. 3  ust. 4 pkt 1 ustawy z 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2024r. poz. 101) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków  i opiece nad zabytkami. 

  Nieruchomości objęte KW OL1O/000pokaż telefon i KW OL1O/000pokaż telefon są wolne od obciążeń oraz nie są przedmiotem zobowiązań. 

  Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT    zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia  11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /Dz.U. 2025r. poz. 775 ze zm. /. 

  Pierwsza opłata z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie /dz. 32/10/ wynosić będzie 25% ceny ustalonej w przetargu, natomiast opłata roczna wynosić będzie 1% ceny gruntu ustalonej w przetargu. 

  Pierwsza opłata zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce obowiązujące na dzień sprzedaży. Opłaty roczne zostaną opodatkowane podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień oddania gruntu w użytkowanie wieczyste. 

  Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem oraz pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu do obsługi budynku w użytkowanie wieczyste wraz z podatkiem VAT) podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 

  Przetarg odbędzie się 13 marca 2026 r. o godz. 10:30 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro. 

  Wadium w wysokości  23 00  0,00 zł  należy wpłacić na rachunek  Urzędu Miasta Olsztyna  prowadzony przez  Bank Handlowy S.A. nr rachunku:  77 1030 15pokaż telefon    najpóźniej do dnia 9 marca 2026 r. 

  Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miasta Olsztyna najpóźniej  w dniu 9 marca 2026 r. 

  Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. 

  Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni, od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na podane konto bankowe. 

  Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą  przedłożyć do wglądu aktualny wypis z odpowiedniego rejestru. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2111 ze zm.). 

  W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków.  Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu
w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości. 

  Uchylenie się nabywcy wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego                w terminie wyznaczonym przez Prezydenta Olsztyna spowoduje przepadek wpłaconego wadium. 

  W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec,  w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, do zawarcia umowy notarialnej nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy. 

  Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów  w księdze wieczystej ponosi nabywca. 

  Prezydent Olsztyna może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny. 

  Szczegółowych informacji udziela Wydział Polityki Lokalowej Urzędu Miasta Olsztyna, budynek przy ul. Wyzwolenia 30, pokój 301, tel. (89)pokaż telefon  . 

  Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowego lokalu mogą go oglądać w dniu  19.02.2026 r. w godz. 10:00 - 11:00, lub 03.03. 2026. r. w godz. 14:30-15:30    , po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z kilkudniowym wyprzedzeniem z administratorem: Zakład Lokali i Budynków Komunalnych, tel.  (  89) pokaż telefon. 

  Ogłoszenia o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna dostępne są w Internecie pod adresem    www.olsztyn.eu    ,  infopublikator.pl  oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna pod adresem    www.bip.olsztyn.eu    oraz na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń Urzędu Miasta Olsztyna. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo