Przestronne 97m2 po remoncie, 7 pokoi, 2 łazienki, gotowe! Łódź, Śródmieście, Kilińskiego - 97,1m²

Przedstawiam Państwu bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 97 m2 znajdującego się w doskonałej lokalizacji i niewymagającego nakładów finansowych. 

Oferta idealna dla inwestora poszukującego tzw 'gotowca Inwestycyjnego' ze skalą zwrotu na poziomie 8,5% ROI lub dla dużej rodziny szukającej przestronnego lokum, które zapewnia ogromną oszczędność czasu ze względu na dogodną lokalizację (blisko przedszkola, szkoły, uczelnie, sklepy, deptak Piotrkowska, Manufaktura i środki komunikacji miejskiej). 

O NIERUCHOMOŚCI:

Metraż: 97,10 m² (wysokie, przestronne wnętrza kamienicy).

Układ: 7 niezależnych, w pełni umeblowanych pokoi  (biurko, szafa, wygodne łóżko w każdym pokoju). Możliwość przekształcenia i powrotu do pierwotnego rozkładu z 4 pokojami i osobną kuchnią - przestronne mieszkanie dla dużej rodziny

Zaplecze: 2 nowoczesne łazienki (kluczowe przy tej liczbie pokoi) + w pełni wyposażona kuchnia.

Standard: Po generalnym remoncie w 2019 r. obejmującym: wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wymianę drzwi i grzejników, remont łazienek oraz kuchni, ). W 2023 remont budynku w ramach którego odnowiono klatkę schodową, elewację budynku, dach i stropy. Budynek zadbany i dobrze zarządzany przez wspólnotę.  Możliwość parkowania na zamkniętym podwórku to atut nie do przecenienia, szczególnie w centrum miasta. Mieszkanie w trakcie podłączenia do CO z sieci miejskiej to gwarancja wzrostu wartości.

DLACZEGO TO DOSKONAŁA LOKATA KAPITAŁU I GWARANCJA PRZYCHODU?

Rentowność: Realny zwrot na poziomie 8,5% ROI (szczegółowe wyliczenia przychodu do wglądu). Zarabiaj od pierwszego dnia działający model biznesowy bez nakładów pracy. Szukasz bezpiecznej alternatywy dla lokaty lub giełdy? Przedstawiam kompletny produkt inwestycyjny w sercu Łodzi, który generuje stabilny dochód od 2019 roku

Lokalizacja 'Samograj': ul. Kilińskiego - Nowe Centrum Łodzi (NCŁ), 80 m od Dworca Łódź Fabryczna. W promieniu 5-10 minut pieszo znajdują się największe biurowce (Brama Miasta, Nowa Fabryczna) oraz wydziały UŁ i PŁ. Piotrkowska 10 minut spacerem, Manufaktura w odległości 3 km.Bezobsługowość: Sprzedajemy mieszkanie wraz z cesją sprawdzonych umów najmu. Możesz przejąć zarządzanie lub kontynuować współpracę z obecnymi najemcami.DLACZEGO TO DOSKONAŁA OFERTA DLA RODZINY?:
wymarzona lokalizacja i dostęp do komunikacji miejskiej, pełna infrastruktura miejska w promieniu do 2 km 7 pokoi o podobnej wielkości z możliwością przekształcenia na 4 przestronne pomieszczenia, 2 niezależne łazienkinie wymaga większych nakładów finansowych (mieszkanie po gruntownym remoncie w 2019 roku obejmującym: wymianę instalacji, podłóg, drzwi, grzejników oraz remont łazienek). możliwość parkowania na zamkniętym podwórku stosunkowo niski czynsz (w chwili obecnej, przy 7 osobach to koszt 1000 zł) FINANSE:

Cena: 520 000 PLN (ok. 5 360 zł/m²  cena poniżej średniej rynkowej dla NCŁ!). 

W cenie: Pełne wyposażenie, baza najemców dla inwestora

Potencjał: Lokalizacja w Nowym Centrum Łodzi gwarantuje stały wzrost wartości samej nieruchomości w czasie. 

Zapraszam na prezentację. Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu, również poza standardowymi godzinami pracy biura. 

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.