Unikatowe 5-pok. loft w zabytkowej kamienicy na Piotrkowskiej Łódź, Piotrkowska - 112,53m²

UNIKATOWY APARTAMENT W HISTORYCZNEJ KAMIENICY – PIOTRKOWSKA

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie w zabytkowej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku, znanej jako Pałac Braci Schmider – dawne mieszkanie fabrykanta, położone w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Piotrkowskiej.
To nieruchomość dla konesera architektury, inwestora lub osoby szukającej niepowtarzalnej przestrzeni do życia i pracy.

CHARAKTER I PRZESTRZEŃ

• 
  
• liczba pokoi: 5
  
• 
  
• piętro: wysoki parter / 2
  
• konstrukcja: cegła
  
• ekspozycja na ciche podwórko

Imponująca wysokość wnętrz pozwoliła stworzyć antresole, które nadają mieszkaniu loftowego charakteru i znacząco zwiększają funkcjonalność przestrzeni.


✔ oryginalne drewniane drzwi i ościeżnice
✔ drewniany parkiet
✔ historyczne żyrandole
✔ odsłonięta cegła
✔
Wnętrze zaprojektowano w stylu eklektycznym z elementami loftowymi, łącząc historię z nowoczesnością.


Zakres prac obejmował m.in.:

• wymianę instalacji elektrycznej
  
• nową instalację wodno-kanalizacyjną wraz z pionem
  
• wzmocnione gładzie i malowanie ścian
  
• renowację stolarki drewnianej (ościeżnice, drzwi)
  
• nowe drewniane okna i drzwi
  
• piaskowanie cegły
  
• wykonanie 3 antresoli (metalowa i drewniane konstrukcje)
  

Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów.

• 2 pomieszczenia
  
• łazienka z wanną
  
• zamknięta antresola
  
• stały przychód z najmu

• 3 pokoje
  
• aneks kuchenny
  
• przedpokój
  
• łazienka z prysznicem
  
• metalowa antresola
  
• zabudowy i szafy na wymiar

KAMIENICA I TEREN

• reprezentacyjna kamienica z przełomu XIX/XX w.
  
• aktualnie remontowana klatka schodowa i prześwit bramy
  
• wjazd zarówno od ul. Piotrkowskiej, jak i ul. Sienkiewicza
  
• duże, spokojne podwórko

✔ na placu kamienicy parkują obecnie mieszkańcy budynku
✔ miejsca dla właściciela i najemców bezpłatne na terenie
✔ teren objęty jest MPZP więc zamiast parkingu jest możliwość zbudowania nawet 6 kondygnacyjnego budynku - mogą to zrobić obecni właściciele lub podjąć próbę sprzedaży tej części działki (duży potencjał inwestycyjny)

KOSZTY

• ogrzewanie gazowe
  
• czynsz do wspólnoty: ok. 1000 zł
  
• prąd według zużycia
  

LOKALIZACJA – SERCE ŁODZI / OFF PIOTRKOWSKA
Nieruchomość znajduje się w najbardziej klimatycznej części miasta - w otoczeniu restauracji, galerii, biur i przestrzeni kreatywnych.

Idealna lokalizacja:

• do życia w centrum,
  
• działalności kreatywnej lub kancelarii,
  
• najmu długoterminowego lub hybrydowego (live & work).

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
- dla miłośnika kamienic i architektury historycznej
- dla inwestora szukającego nieruchomości z dochodem
- dla osoby łączącej funkcję mieszkalną i biznesową
- dla klientów premium szukających unikatowej przestrzeni
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 241/18433/OMS