Mieszkanie na sprzedaż Leszno, Ofiar Katynia

Leszno, ul. Ofiar z Katynia 2 – centrum miasta z potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 106,35 m² zlokalizowane w kamienicy z 1910 roku. Lokal wyróżnia się dużym strychem (75 m² do adaptacji) oraz pomieszczeniami piwnicznymi (50 m²). Dodatkowo mieszkanie posiada drugie wejście, umożliwiające zaadaptowanie kolejnych 24 m². Układ i możliwości: 4 pokoje, w tym jeden z balkonem Drugie wejście – potencjał wydzielenia dodatkowej przestrzeni 24 m² Wysokość pomieszczeń: ok. 3 m (mieszkanie), ok. 2 m (strych) Koncepcja podziału na 3 mieszkania – jedno dwupoziomowe z balkonem i dwa mniejsze z antresolami sypialnianymi Atuty i potencjał: Po przebudowie możliwość wydzielenia osobnych ksiąg wieczystych Brak nadzoru konserwatora wewnątrz budynku – dowolność aranżacji Pełna własność, brak obciążeń – szybka transakcja Zgromadzone materiały budowlane i wykończeniowe (drewniane schody na antresole, drzwi z futrynami, okna dachowe, okapy kuchenne, sprzęty AGD, meble) – do uzgodnienia Możliwość wykonania przyłącza gazu i montażu klimatyzacji w każdym lokalu Stan budynku: Rok budowy: 1910 Remont dachu – zatwierdzony przez wspólnotę (realizacja w najbliższym czasie) Elewacja – planowana na przyszły rok Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Parking: ogólnodostępny miejski w otoczeniu nieruchomości Wspólnota: prężna, zarządzana przez SystemPlus, zadbane części wspólne Lokalizacja: Blisko rynku, urzędów, szkół, parku, centrum handlowego i siłowni Doskonała komunikacja – zarówno piesza, jak i samochodowa Lokalizacja idealna pod wynajem lub sprzedaż wyodrębnionych lokali Dlaczego warto? Mieszkanie z duszą, wysokimi sufitami i grubymi murami, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – idealne dla inwestora, flippera lub kogoś, kto chce stworzyć nietuzinkowy projekt mieszkaniowy w centrum Leszna. Dostępne od zaraz. Sprzedaż wynika z nadmiaru inwestycji właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)