Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Rybitwy, Rybitwy - 138,48m²

UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE "0% PROWIZJI". KOSZTY UMOWY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Emmerson nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego ( bud. G3)o powierzchni użytkowej 138,48 m2.
Cena mieszkania: 1 270 000zł


ODBIÓR: I KW 2026r

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Stylowa architektura uzupełniona o nowoczesne technologie
• Wykończenie materiałami wysokiej jakości
• Zieleń, gdzie okiem nie sięgnąć. Na mieszkańców domów czeka bliskość terenów rekreacyjnych.

.
Rozmieszczenie pomieszczeń na dwóch poziomach to wygoda w planowaniu różnych stref funkcjonalnych.
Poziom 0 to serce domu
– przestronny salon z kuchnią 41,12 M2
-wc 1,43 m2
-wiatrołap 3,59 m2
-garaż 19,06 m2

Poziom 1 :
-pokój 10 m2
-pokój 10,67m2
-pralnia 2,99 m2
-łazienka 5,10 m2
pokój 17 m2 z wyjściem na balkon

Poddasze:
Otwarta przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb 19,85 m2
To przestrzeń, która otwiera wiele możliwości. Jeśli marzysz o własnej domowej siłowni, bawialni dla dzieci czy pracowni albo dużego pokoju.

• Przemyślany układ pomieszczeń.

Wystarczy krótki spacer po okolicy, by w pełni poczuć wyjątkową energię tego miejsca. To miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą i spokojem.

• Tereny zielone wokół osiedla, zapewniają mieszkańcom dodatkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

• Infrastruktura: w okolicy znajdują się sklepy, szkoły, restauracje i obiekty sportowe.

LOKALIZACJA:
Komfortowy dojazd do centrum miasta i zaledwie 5 minut do węzła drogowego S7 Przewóz.
W sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele terenów, zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i relaksu, takich jak np. Przystań Brzegi lub plaża Bagry

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
barbara.skontaktuj się
516pokaż telefon
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i nas



Etap 3.0 jest trzecią odsłoną inwestycji Aleja Dębowa. W tym etapie oferujemy 44 lokale o zróżnicowanej powierzchni od 72 do 138m2. Część z nich posiada wbudowane garaże, część miejsca postojowe z możliwością dostawienia wiatki garażowej, a część standardowe miejsca postojowe zewnętrzne.
Nowy etap stylistyką i charakterem nawiązuje do dwóch poprzednich etapów.

Wszystkie lokale są bardzo funkcjonalne oraz świetnie doświetlone, dzięki licznym przeszkleniom.

Na atrakcyjność oferty wpływa również standard wykonania lokali. Zastosowano nowoczesne, energooszczędne systemy, m.in: wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) w obrębie segmentów, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna trzyszybowe wielokomorowe z systemowymi nawietrznikami spełniającymi najnowsze normy cieplne, okna tarasowe przesuwne w obrębie segmentów, doskonała izolacja cieplna, zintegrowany z aplikacją mobilną czujnik smogu.

Tuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy, a w trakcie projektowania jest rozbudowa linii tramwajowej z Małego Płaszowa do obwodnicy miasta przy węźle Przewóz. Linia będzie przebiegała nieopodal Alei Dębowej.

Koniec budowy przewidziany jest na IV kwartał 2025 roku.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Pokaż mniej


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 33861/6342/OMS