Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, Stanisława Moniuszki - 143,4m²

Dwupoziomowa nieruchomość z garażem, ogródkiem i balkonami w pobliżu Ronda Mogilskiego

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 143,4 m², zlokalizowana w ścisłym centrum Krakowa, zaledwie kilka minut od Ronda Mogilskiego. To miejsce idealne zarówno dla osób poszukujących przestrzeni do życia w sercu miasta, jak i dla inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału z dużym potencjałem najmu.

Dwa poziomy, dwa różne światy

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów, które łączy wspólna klatka schodowa. Na parterze znajduje się przytulne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 40,57 m². Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, korytarza oraz nowoczesnej łazienki z prysznicem i WC. Atutem tej części jest wyjście do prywatnego ogródka, idealnego na kawę o poranku lub wieczorny relaks w centrum miasta. Na tym poziomie znajdziesz też garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,78 m², dostępny z wewnętrznego korytarza, oraz pomieszczenia gospodarcze i piwnice o łącznej powierzchni 25,01 m². Na piętrze natomiast znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 102,83 m² — do odświeżenia, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Znajdują się tu cztery duże pokoje, jasna kuchnia, dwie łazienki z WC (jedna z wanną, druga z prysznicem) oraz szeroki korytarz. Dużym plusem są dwa balkony — dzięki czemu mieszkanie jest świetnie doświetlone.

• Parter — po remoncie, gotowy do wprowadzenia
  
• Piętro — do odświeżenia, ale z wieloma możliwościami
  
• Okna PCV w całym budynku, w bardzo dobrym stanie
  
• Ogrzewanie gazowe centralne
  
• Ciepła woda z piecyków gazowych
• Wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  

Budynek z charakterem

Budynek zbudowany w latach 70. XX wieku z cegły, w tradycyjnej technologii. Posiada 4 kondygnacje. Kilka lat temu przeszedł renowację elewacji, dzięki czemu prezentuje się bardzo dobrze. Dach pokryty papą, stropy wykonane zostały w technologii żelbetowej tak samo jak solidna klatka schodowa. Budynek przylega z dwóch stron do sąsiednich budynków, a przed wejściem znajduje się podjazd i chodnik z kostki brukowej. Z tyłu natomiast znajduje się zielony ogródek do wspólnego użytkowania.
Całość jest bezczynszowa, co znacząco obniża koszty utrzymania.

Dostęp do każdej części miasta

• Około 200 metrów do najbliższego przystanku MPK
  
• Zaledwie kilka minut pieszo na Rondo Mogilskie
  
• Blisko uczelni, sklepów, restauracji, biur i wszystkiego, co oferuje centrum Krakowa
  
• Ekspozycja północ-południe zapewnia dobrą ilość naturalnego światła i przyjemny układ mieszkań

Świetny pomysł na inwestycję

Ta nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Była już wynajmowana i może dalej generować bardzo dobry dochód — zwłaszcza, że każdy z pokoi na piętrze może być osobno wynajmowany. Możesz też stworzyć dwa niezależne mieszkania lub połączyć funkcję mieszkalną z biurową

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.

Nie czekaj i umów się by zobaczyć nieruchomość na własne oczy!

Rafał Sajdak
730pokaż telefon

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 27556/7649/OMS