Dwupoziomowe 72,5 m² z możliwością podziału, Kraków Kraków, Brogi - 73,0m²

To nie jest standardowe mieszkanie – to elastyczna nieruchomość, którą możesz dopasować do swojego życia albo strategii finansowej.
Na sprzedaż unikalny lokal w budynku z 2000 roku, który obecnie funkcjonuje jako jedna spójna przestrzeń na dwóch poziomach, zaprojektowana jednak w sposób umożliwiający łatwe rozdzielenie na dwa niezależne mieszkania. Poziomy połączone są wewnętrznymi drewnianymi schodami, a jednocześnie każdy z nich posiada osobne wejście z klatki schodowej.
Pełna elastyczność: możesz korzystać z całości jako komfortowego mieszkania dwupoziomowego – albo wrócić do układu dwóch niezależnych lokali, np. pod wynajem lub dla dwóch pokoleń rodziny.

Układ nieruchomości – łączna powierzchnia 72,5 m²
Poziom 1:

• Salon z aneksem kuchennym ~25 m²
• Łazienka
• Balkon
• Wejście z klatki schodowej

Poziom 2:

• Dwie sypialnie ~14 m² każda
• Łazienka
• Dostęp do strychu
• Osobne wejście z klatki schodowej

Do nieruchomości przynależy również piwnica, strych oraz dostęp do terenu zielonego za budynkiem.

Lokalizacja – ul. Brogi, Prądnik Czerwony, Kraków
Świetne połączenie spokoju z dostępem do miasta. Bliskość Ronda Młyńskiego i Ronda Mogilskiego zapewnia szybki dojazd do centrum – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, a także wygodny wyjazd na obwodnicę i autostradę A4. Na co dzień: sklepy, gastronomia i usługi w kilka minut, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru, tereny zielone w okolicy.
Lokalizacja, którą docenią zarówno właściciele na własne potrzeby, jak i inwestorzy – najemcy szukają właśnie takich miejsc: dobrze skomunikowanych, spokojnych, poza ścisłym centrum.
Nieruchomość od momentu powstania należała do jednej właścicielki, co przekłada się na spójny stan i przemyślany sposób użytkowania.

Koszty miesięczne:

• Czynsz: ~1 250 zł (z zaliczkami na wodę i śmieci)
• Gaz: ~350 zł
• Prąd: ~350 zł

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 607/12096/OMS