Mieszkanie na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - 125,0m²

Strych 125 m² w budynku głównym — unikalna przestrzeń pod loft, pracownię lub projekt premium, centrum Gorzowa Wlkp.

W samym centrum Gorzowa Wielkopolskiego, w cichej i kameralnej części miasta, znajduje się przestrzeń, która daje więcej niż metry. Strych o powierzchni 125 m², położony w głównym budynku modernizowanego zespołu kamienic, to propozycja dla inwestora, który szuka potencjału, elastyczności i możliwości stworzenia projektu, którego na rynku po prostu nie ma.

To przestrzeń z charakterem — wysoka, otwarta, pełna możliwości. Dodatkowym atutem jest możliwość podniesienia dachu oraz stworzenia tarasu na części powierzchni — z widokiem na panoramę miasta. To niezwykle rzadko spotykane rozwiązanie w zabudowie centrum, pozwalające stworzyć apartament premium albo spektakularną przestrzeń usługową.

Cała kamienica przechodzi obecnie generalny remont, obejmujący dach, stropy i przygotowanie instalacji. Wraz z postępem prac wartość nieruchomości sukcesywnie rośnie — to idealny moment, aby zainwestować w przestrzeń, którą można dowolnie ukształtować.

Najważniejsze cechy strychu

• 125 m² otwartej powierzchni, która daje pełną swobodę aranżacji
• Możliwość stworzenia apartamentu loftowego, pracowni, galerii, biura lub lokalu usługowego
• Opcja podniesienia dachu, co dodatkowo zwiększa kubaturę i funkcjonalność
• Możliwość wykonania tarasu widokowego — wyjątkowe rozwiązanie w zabytkowej zabudowie centrum
• Jasna przestrzeń z potencjałem doświetlenia poprzez okna połaciowe lub lukarny
• Strych jest częścią budynku przechodzącego generalną modernizację — rosnąca wartość i prestiż
• Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Gorzowa — blisko usług, komunikacji i infrastruktury

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć coś więcej niż lokal — chcą stworzyć projekt, który się wyróżni.

Dlaczego warto?

• Brak narzuconych podziałów — możliwość indywidualnej aranżacji
• Potencjał stworzenia produktu klasy premium (loft, penthouse, atelier)
• Taras z widokiem na miasto może znacząco podnieść wartość końcową projektu
• Strych idealnie nadaje się pod wynajem — krótko- lub długoterminowy
• Modernizacja kamienicy podniesie atrakcyjność całej inwestycji
• Możliwość połączenia funkcji: mieszkalnej, twórczej, usługowej

Cena

280 000 zł

Doskonała wycena jak na metraż, możliwości projektowe i unikalność lokalizacji.

Dla kogo jest ta oferta?

• Dla inwestora, który chce stworzyć wyjątkowy apartament lub lokal usługowy
• Dla architekta, kreatora, twórcy — idealna baza pod studio lub atelier
• Dla dewelopera modernizującego kamienice
• Dla osób szukających nietypowych przestrzeni o wysokim potencjale wzrostu

Skontaktuj się

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Dokumentacja techniczna oraz informacje dotyczące możliwości podniesienia dachu i wykonania tarasu są dostępne dla zainteresowanych inwestorów.

--- English ---

Attic — 125 m² in the Main Building — exceptional potential for a loft, studio or premium investment space, Gorzów Wlkp. city centre

In the very heart of Gorzów Wielkopolski, in a quiet and intimate part of the city centre, lies a space that offers far more than just square metres. This 125 m² attic, located in the main building of a townhouse currently undergoing a comprehensive renovation, is a proposition for an investor who values potential, flexibility and the possibility of creating a one-of-a-kind project.

This is a space with character — open, high and full of possibilities. An additional advantage is the possibility of raising the roof and creating a terrace on part of the surface — with a panoramic view of the city. This is an exceptionally rare opportunity in the historic fabric of the city centre and opens the door to creating a truly unique, premium-class product.

The entire building is undergoing a general renovation, including the roof, structural elements and installation preparation. As the renovation progresses, the value and attractiveness of the property naturally increase — making now the perfect time to secure this attic and shape it into your own vision.

Key features

• 125 m² of open space, offering full freedom of arrangement
• Ideal for a loft apartment, creative studio, gallery, office or premium commercial concept
• Option to raise the roof, increasing usable volume and architectural potential
• Possibility to create a panoramic terrace — a rare and highly valuable feature in this location
• Potential for skylights or dormers to bring natural light into the space
• Part of a building undergoing full renovation — future value will continue to rise
• Excellent location in the centre of Gorzów, close to services, transport and urban amenities

A perfect opportunity for someone who wants to create something exceptional — a space that stands out on the market.

Why invest?

• No predefined layout — full design freedom
• Potential to create a premium product (loft, penthouse, studio)
• A terrace with a city view significantly increases the final property value
• Attractive for short-term and long-term rental
• Renovation of the entire building boosts future appreciation
• Suitable for both residential and mixed-use concepts

Price

280,000 PLN

A rare opportunity considering the size, flexibility and uniqueness of the location.

Who is this offer for?

• Investors seeking a distinctive apartment or high-end commercial space
• Architects, designers, creatives — looking for an inspiring place to work
• Developers specialising in urban revitalisation projects
• Individuals who appreciate non-standard interiors with strong value-growth potential

Contact

We invite you to arrange a viewing.
Technical documentation and detailed information on roof elevation and terrace construction are available for interested investors.

--- Ukraiński ---

Горище — 125 м² у головній будівлі — винятковий потенціал для лофту, студії або преміального інвестиційного проєкту, центр Гожува Влкп.

У самому центрі Гожува Великопольського, у тихій та затишній частині міста, розташований простір, який пропонує значно більше, ніж просто квадратні метри. Це 125 м² горища, що знаходиться в головній будівлі комплексу кам’яниць, які проходять генеральний ремонт. Пропозиція для інвестора, який шукає потенціал, гнучкість і можливість створити абсолютно унікальний проєкт.

Це простір із характером — відкритий, високий і сповнений можливостей. Додатковою перевагою є можливість підняття даху та облаштування тераси на частині площі — з панорамним видом на місто. Такі рішення в історичному центрі трапляються вкрай рідко та дозволяють створити справді преміальний продукт.

Зараз уся будівля проходить глибоку модернізацію: ремонт даху, укріплення конструкцій, підготовка інженерних мереж. З кожним етапом ремонту вартість нерухомості зростає — це найкращий момент, щоб придбати й адаптувати горище під власний задум.

Основні переваги

• 125 м² відкритого простору, який можна спроєктувати повністю на власний смак
• Ідеально підходить для лофту, творчої студії, галереї, офісу або преміального комерційного приміщення
• Можливість підняти дах, збільшуючи об’єм та функціональність простору
• Опція облаштування тераси з видом на місто — унікальна перевага в цій локації
• Потенціал для встановлення мансардних вікон або люкарн
• Частина будівлі, що проходить модернізацію — майбутня цінність лише зростатиме
• Центрова локація поруч із сервісами, транспортом та міською інфраструктурою

Пропозиція для тих, хто хоче створити не просто приміщення — а щось справді особливе.

Чому варто інвестувати?

• Повна свобода перепланування
• Можливість створити преміальний продукт (лофт, пентхаус, творча студія)
• Тераса з панорамним видом значно підвищує кінцеву вартість об’єкта
• Підходить для довгострокової та короткострокової оренди
• Модернізація всього комплексу підвищує інвестиційну привабливість
• Можливе як житлове, так і змішане використання

Ціна

280 000 PLN

Унікальна вартість з огляду на площу, потенціал і центральне розташування.

Для кого ця пропозиція?

• Для інвесторів, які хочуть створити особливий апартамент або комерційний простір преміум-класу
• Для архітекторів, дизайнерів, творчих професій
• Для девелоперів, що працюють із міськими ревіталізаціями
• Для тих, хто цінує нестандартні простори з високим потенціалом зростання

Зв’яжіться з нами

Запрошуємо на огляд та детальне обговорення.
Технічна документація та інформація щодо підняття даху та облаштування тераси доступні для зацікавлених інвесторів.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego, nie stanowiąc oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 37/10508/OMS
Nr licencji zawodowej: 22367