Mieszkanie na sprzedaż Gniew, Wodna - 96,96m²

Na sprzedaż przestronna nieruchomość o powierzchni 96,96 m², położona przy ulicy Wodnej w centrum Gniewu, w pobliżu rynku. Lokal znajduje się w kamienicy i obejmuje 5 pokoi oraz 2 łazienki. Dodatkowym atutem nieruchomości są garaż, piwnica i poddasze użytkowe.

Nieruchomość obejmuje parter oraz pierwsze piętro, a dodatkową przestrzeń stanowi bardzo duża komórka na poddaszu, piwnica oraz garaż. Całość daje poczucie niezależności i przestrzeni zdecydowanie większej niż w przypadku standardowego mieszkania.

W skład nieruchomości wchodzą:
- 5 pokoi
- kuchnia
- 2 łazienki
- 2 przedpokoje
- strych na poddaszu
- piwnica

Dodatkowym atutem jest wolnostojący, murowany garaż, a także możliwość przekształcenia nieruchomości w dwa niezależne mieszkania. 

Koszty utrzymania i media:
Nieruchomość posiada oddzielną księgę wieczystą, a także niezależne opomiarowanie:
- oddzielny wodomierz,
- oddzielny licznik energii elektrycznej.
- mieszkanie bezczynszowe 

Brak czynszu to niewątpliwy atut i większa kontrola nad kosztami utrzymania nieruchomości.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są gazem.
To dobra okazja dla osób, które zamiast mieszkania „pod klucz” wolą stworzyć przestrzeń dokładnie według własnego gustu.
Budynek ma wyremontowaną elewację, częściowo ocieploną od strony północnej. Od strony zachodniej i południowej znajdują się okna trzyszybowe.

Kamienica posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Lokalizacja - mieszkanie w centrum Gniewu
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Wodnej, w centrum Gniewu, w pobliżu rynku. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i ułatwia dostęp do punktów usługowych oraz innych miejsc potrzebnych na co dzień. Gniew wyróżnia się historyczną zabudową i atrakcjami, takimi jak Zamek w Gniewie oraz Stare Miasto.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Na 154 m2 powierzchni nieruchomości składa się:
- 46m2 mieszkania na parterze 
- 50,66 m2 mieszkania na piętrze
- 19,08 m2 piwnicy
- 14,06 m2 poddasze
- 22,84 m2 garaż +11
- wolnostojący, murowany garaż
- brak czynszu
- 1/2 kamienicy z oddzielną księgą wieczystą
- oddzielny wodomierz i licznik energii elektrycznej
- wyremontowana i częściowo ocieplona elewacja
- trzyszybowe okna od strony zachodniej i południowej
- ogrzewanie i ciepła woda z gazu
- możliwość własnej aranżacji
- centrum Gniewu, tuż przy rynku

Jeśli szukasz nieruchomości większej niż standardowe mieszkanie, z charakterem kamienicy, własnym garażem i bez czynszu — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Numer oferty: 3M395917