Opis oferty

WYJĄTKOWE MIESZKANIE 117,57 m2 | 9 POKOI | GDAŃSK, UL. LENDZIONA
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117 m², położone na 3. piętrze przy ul. Lendziona w Gdańsku.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, szczególnie dla osób poszukujących dużej przestrzeni dla rodziny lub inwestorów zainteresowanych wynajmem.
Mieszkanie składa się aż z 9 pokoi, a dodatkowym atutem są 2 łazienki oraz oddzielna, funkcjonalna kuchnia.
Tak duża liczba pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb.
Jest to miejsce, w którym przenikają się historia i współczesność - zabytkowe kamienice i wille harmonijnie sąsiadują z nowoczesną zabudową, tworząc wyjątkowo ciekawą architekturę miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz centra handlowe - Galeria Bałtycka praktycznie przy budynku, a Galeria Manhattan i Metropolia w zasięgu około 10 minut.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację ;
- spacerem do stacji SKM,
- około 2 minuty do przystanku tramwajowego
- w sąsiedztwie przystanek autobusowy, co idealne sprawdza się na sprawne poruszanie się po całym Trójmieście.

Niepodważalnym atutem jest bezpośrednia lokalizacja z terenem zielonym, parkiem - w kilka minut można dotrzeć do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, gdzie są liczne szlaki spacerowe, rowerowe oraz przestrzeń do codziennego odpoczynku.
W bliskiej odległości znajduje się również Opera Bałtycka oraz liczne miejsca związane z kulturą i życiem miejskim, które podkreślają charakter tej części miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

117,57 m2 powierzchni
9 niezależnych pokoi
2 łazienki
oddzielna kuchnia
3. piętro
wysokość pomieszczeń 280cm
czynsz administracyjny około 500 zł
świetny potencjał inwestycyjny
doskonała propozycja również dla dużej rodziny

ROZKŁAD MIESZKANIA

- pokój z dużymi oknem i balkonem o pow.13m2
- cztery pokoje o pow. około 8m2
- dwa pokoje o pow.10m2
- kolejne dwa pokoje o pow.11m2
- osobna kuchnia o pow. 8 m²
- pierwsza łazienka o pow. 3m2
- druga łazienka o pow. 4m2
- przedpokój 11 m2

Układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie daje elastyczność w dalszej aranżacji przestrzeni.

Ogromnym potencjałem tej nieruchomości jest możliwość różnorodnego wykorzystania lokalu.
Nieruchomość może być atrakcyjną inwestycją pod wynajem poszczególnych pokoi, a jednocześnie daje możliwość stworzenia komfortowego mieszkania dla większej rodziny.
Lokalizacja przy ul. Lendziona to doskonałe połączenie miejskiego życia z wygodnym dostępem do komunikacji, sklepów, usług oraz pozostałej infrastruktury.
Jeśli szukasz mieszkania o dużej powierzchni i nietypowym układzie, które daje szerokie możliwości wykorzystania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

DLACZEGO WARTO?
To nieruchomość nie dla każdego - tylko dla osób, które świadomie wybierają klimat, architekturę, przestrzeń i lokalizację zamiast schematycznych rozwiązań nowych inwestycji.
Kamienica z 1925 roku, wysokość pomieszczeń, naturalne światło i lokalizacja Wrzeszcza tworzą spójną całość, która z czasem tylko zyskuje na wartości.
To mieszkanie łączy rzeczy, które rzadko występują razem - historię, proporcje i jedną z najpopularniejszych lokalizacji w Gdańsku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, tel. 518pokaż telefon

Numer oferty: 12624/3186/OMS
Nr licencji zawodowej: 21971