Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk, Siedlce, Zielony Stok

Na sprzedaż - dwupoziomowe mieszkanie inwestycyjne lub dla dużej rodziny! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 81 m² (powierzchnia całkowita ok. 108 m²), położona w kameralnym budynku z 2002 roku w spokojnej, zielonej części Gdańska - zaledwie kilka minut od centrum i doskonałym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta. Obecnie nieruchomość podzielona jest na dwa niezależne mieszkania: 54 m² - mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, zlokalizowane na pierwszym piętrze 27 m² (po podłodze 54 m²) -mieszkanie 2 pokojowe na drugim piętrze z niezależnym wejściem Mieszkania można łatwo połączyć w funkcjonalne, dwupoziomowe lokum, idealne dla dużej rodziny lub jako inwestycja z możliwością dalszego najmu. Obecni najemcy zainteresowani pozostaniem - możliwość uzyskiwania dochodu od pierwszego dnia po zakupie! Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 81 m² (całkowita ok. 108 m²) - ROI 6.06% (5500zł zysku po opłatach) - Liczba pokoi: 5 - Łazienki: 2 - Balkon w mieszkaniu na 1. piętrze - Piwnica 3,7m² - Miejsca parkingowe - tylko dla mieszkańców (wjazd przez szlaban) - Garaż: możliwość dokupienia za 130 000 zł (16 m²) - Internet światłowodowy + kablówka - Ogrzewanie: miejskie (CO) - Instalacja siłowa (trójfazowa) - Dostępne od czerwca 2025 Lokalizacja: ✅ Spokojna i zielona okolica ✅ 3 minuty do przystanku autobusowego ✅ 15 minut spacerem do węzła komunikacyjnego Siedlce (tramwaj/autobus) ✅ W pobliżu sklepy: Żabka, Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Morena (kino, siłownia, usługi) ✅ Szkoła podstawowa i przedszkole w promieniu 500 m ✅ Tylko 15 minut samochodem nad Jezioro Otomińskie i 30 minut na plażę w Stogach Dodatkowe informacje:  Czynsz (średnioroczny): ok. 1250 zł / mc przy 7 osobach  Stan mieszkania: do odświeżenia - możliwość odświeżenia górnego mieszkania przez obecnego właściciela To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących przestrzeni oraz spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do centrum. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację! Jacek Gębarski Oferta nr PH879122