Wrocław, Stare Miasto, 44 m2, ciche, z ogrzewaniem miejskim Wrocław, Stare Miasto, Plac Zgody - 44,0m²

CENTRUM,5 min do Rynku,2pok,44m2,MIEJSKIE MEDIA,LUX KAMIENICA,DO WPROWADZENIA! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe o pow. 44 m2, położone w dzielnicy Stare Miasto, okolice Placu Zgody - 5 min do Rynku. Usytuowane jest na drugim piętrze (2/5p.), pięknej kamienicy z OGRZEWANIEM MIEJSKIM. Mieszkanie składa się z: - salonu; - sypialni; - kuchni; - łazienki z WC; - przedpokoju; Dodatkowo piwnica. Mieszkańcy mają również do dyspozycji zadbany strych. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ! OGRZEWANIE MIEJSKIE! WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,90 M. Mieszkanie jest ciche - okna od strony podwórza – cisza i spokój. To oferta dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w centrum z ciszą, spokojem i bezpośrednim dostępem do terenów zielonych – połączenie, które dziś naprawdę trudno znaleźć. Kamienica kilka lat temu przeszła kompleksowy remont – wymieniono wszystkie instalacje, wykonano docieplenie budynku oraz wyremontowano części wspólne. W najbliższym czasie planowana jest również rewitalizacja podwórka. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i posiada ogrzewanie miejskie, co potwierdzają coroczne zwroty nadpłat za ogrzewanie. W mieszkaniu znajduje się nowoczesna zabudowa kuchenna oraz wyremontowana łazienka. Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu. Dużym atutem są okna wychodzące na podwórze, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji w mieszkaniu panuje cisza. Lokalizacja, która oszczędza Twój czas. W zaledwie kilka minut dotrzesz do ścisłego centrum Wrocławia, Dworca Głównego, Galerii Wroclavia, przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, punktów usługowych, przedszkoli oraz szkół. To jedna z tych lokalizacji, w których samochód często może pozostać na parkingu, ponieważ większość codziennych spraw załatwisz pieszo, rowerem lub komunikacją miejską. A gdy zapragniesz odpocząć, wystarczy kilka minut spaceru, by znaleźć się wśród rozległych terenów zielonych nad Oławką. Dzikie zakątki przypominające mały rezerwat przyrody, piękny park oraz ścieżki spacerowe i rowerowe tworzą idealne miejsce na spacery z dziećmi, psem, poranny jogging czy aktywny wypoczynek. Najważniejsze informacje: - Ogrzewanie miejskie - Czynsz z funduszem remontowym: ok. 800 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie) - Okna od strony podwórza – cisza i spokój - Piwnica oraz zadbany strych - Planowana rewitalizacja podwórka - Liczne miejsca parkingowe Dodatkowy atut: istnieje możliwość odstąpienia działki ROD o powierzchni około 300 m², położonej zaledwie 5 minut tramwajem lub około 15 minut spacerem malowniczą trasą wzdłuż rzeki Oławki. Lokalizacja jest jedyną cechą nieruchomości, której nigdy nie da się zmienić – tutaj masz ją po prostu wyjątkową.