Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Inwestycyjne 2-pokoje w centrum Wrocławia z balkonem Wrocław, Stare Miasto, pl. Nowy Targ 34m2 Foto 1

Wirtualny spacer

ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

33,53 m2

ico pietro

PIĘTRO

1 / 4

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

2

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 4047/11334/OMS Data dodania: 11 dni temu

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, pl. Nowy Targ
  • Powierzchnia całkowita33,53 m2
  • Cena

    549 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,11% na dz. 16.03.26 trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    680 zł

  • Cena za m2 16 373,40 zł/m2
  • Liczba pokoi 2
  • Piętro 1
  • Liczba pięter w budynku 4
  • Typ budynkublok
  • Rok budowy 1963
  • Forma własności własność
  • Materiał inny
  • Kuchniaaneks kuchenny
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie miejskie
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Lokalizacja

Wrocław, Stare Miasto, pl. Nowy Targ
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Kompaktowe mieszkanie inwestycyjne w sercu Wrocławia – Plac Nowy Targ Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,53 m², zlokalizowane przy Placu Nowy Targ we Wrocławiu – jednej z najbardziej prestiżowych i centralnych lokalizacji miasta.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję, jak również dla tych, którzy chcą zamieszkać w samym centrum wydarzeń, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
  • Ścisłe centrum miasta – kilka minut pieszo do Rynku
  • 2 niezależne pokoje
  • powierzchnia: 33,53 m²
  • 1 piętro w 4-piętrowym budynku
  • balkon
  • piwnica w cenie mieszkania
  • funkcjonalny układ pomieszczeń
  • duży potencjał inwestycyjny (wynajem krótko- i długoterminowy)

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
  • salonu / pokoju dziennego-18,34
  • sypialni-6,64
  • kuchni-3,34
  • łazienki-3,43
  • przedpokoju-1,78
Dodatkowym atutem jest balkon, który zwiększa komfort użytkowania mieszkania, oraz piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Układ jest rozkładowy i bardzo ustawny, co daje możliwość łatwej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

BUDYNEK I STANDARD
  • budynek z 1963 roku
  • niska zabudowa – 4 piętra
  • zadbane części wspólne
  • brak windy
  • mieszkanie położone na 1 piętrze – wygodny dostęp
  • Wyższa stawka funduszu remontowego wynika z niedawno zrealizowanych prac modernizacyjnych, co przekłada się na dobry stan techniczny budynku ( 280zł)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy Placu Nowy Targ, w samym sercu Wrocław – jednej z najstarszych i najbardziej historycznych części miasta. To miejsce, gdzie codzienne życie łączy się z wyjątkowym klimatem i dziedzictwem kulturowym.
  • Rynek we Wrocławiu – ok. 500 m (6–7 minut spacerem) – jeden z najpiękniejszych rynków w Polsce, pełen klimatycznych kamienic, licznych kawiarni, restauracji oraz zabytków
  • Ostrów Tumski – ok. 900 m (10–12 minut spacerem) – najstarsza, zabytkowa część miasta o niepowtarzalnym klimacie
  • Katedra św. Jana Chrzciciela we Wrocławiu – ok. 900 m – imponująca gotycka świątynia będąca symbolem Wrocławia
  • Panorama Racławicka – ok. 700 m (8–9 minut spacerem) – jedno z najważniejszych dzieł sztuki w Polsce, przyciągające turystów z całego świata
  • Park Juliusza Słowackiego we Wrocławiu – ok. 700 m – idealne miejsce do odpoczynku i spacerów
  • Urząd Miejski Wrocławia – widoczny z okien mieszkania
Lokalizacja przy Nowym Targu to nie tylko wygoda, ale także realna wartość historyczna i prestiżowa – to jedna z najstarszych części miasta, która od wieków pełniła funkcje handlowe i administracyjne.
Bliskość najważniejszych atrakcji sprawia, że nieruchomość ma unikalny charakter oraz bardzo wysoką wartość inwestycyjną, szczególnie pod wynajem krótko- i długoterminowy.
  • sklepy i centra handlowe
  • przystanki tramwajowe i autobusowe
  • uczelnie wyższe i instytucje miejskie
To lokalizacja, która gwarantuje wysoką atrakcyjność najmu oraz stabilny wzrost wartości nieruchomości.

INFORMACJE DODATKOWE
  • Cena: 549 000 zł
  • Cena za m²: 16 373 zł
  • Rynek: wtórny
  • Stan prawny: własność
  • Piwnica: tak
  • Balkon: tak
To doskonała propozycja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia – idealna pod wynajem lub jako bezpieczna lokata kapitału.

KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 5pokaż telefon

numer oferty 404pokaż telefon/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 5pokaż telefon
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4047/11334/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości