Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Stalowa

Odkryj wyjątkową okazję na osiedlu Gajowice-Grabiszyn! Zobacz nasze wizualizacje.

Mam przyjemność zaoferowania Państwu mieszkanie położone w cichej i atrakcyjnej okolicy osiedla Grabiszyn-Grabiszynek we Wrocławiu, przy ulicy Stalowej. Jest to idealna propozycja zakupu mieszkania dla rodzin na start, osób ceniących wygodę życia w mieście i bliskość natury jak i również idealna opcja inwestycyjna z uwagi na atrakcyjną i pożądaną lokalizację.
Lokalizacja:

• Osiedle Gajowice-Grabiszyn – cicha i atrakcyjna okolica

• Wrocław, ul. Stalowa – idealne połączenie wygody miejskiego życia z bliskością natury
• Blisko komunikacji miejskiej, uczelni, szkół, przedszkoli i Centrum Handlowego Borek, lotnisko, dworzec PKP
• Do Rynku 10 minut samochodem lub komunikacją miejską – doskonałe połączenie tramwajowo-autobusowe z całym miastem

Powierzchnia: 51,84 m²
Układ pomieszczeń:

• Przedpokój: 6,5 m²
• Kuchnia: 5,2 m²
• Łazienka: 4,7 m²
• Pokój dzienny z balkonem: 17,4 m²
• Sypialnia: 18 m²
• Balkon: 3,2 m²

Atuty dla przyszłego właściciela oraz inwestora:

• Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny do przebudowy lub dostosowania do indywidualnych potrzeb - koniecznie sprawdź załączone wizualizacje
• Parkiet w pokojach – zachowany w doskonałym stanie, bez konieczności wymiany
• Przestronne wnętrza – możliwość swobodnej aranżacji
• Mieszkanie rozkładowe, dwustronne – ekspozycja na wschód i zachód, widok z okien i balkonu na rozległe tereny zielone, prywatność zapewniona
• Zadbany, pełen zieleni, drzew i alejek teren od strony podwórza – cisza i spokój w środku dużego miasta
• Balkon z widokiem na zielone i rozległe tereny ogródków działkowych
• Występuje możliwość zabudowy balkonu - dodatkowa przestrzeń mieszkalna
• Dla zdecydowanego klienta istnieje możliwość pozostawienia widocznych stylowych mebli (w ramach indywidualnych ustaleń)
• Suma miesięcznych opłat – około 800 zł (czynsz, ogrzewanie, prąd, woda)
• Przypisana piwnica – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania

Stan techniczny:

• W pokojach i przedpokoju znajduje się parkiet w bardzo dobrym stanie, pokoje odmalowane 2 lata temu
• Instalacja elektryczna kompleksowo wymieniona na miedzianą w 1997 roku
• Kuchnia, łazienka i przedpokój, pokoje wskazane do odświeżenia/modernizacji. Zapoznaj się koniecznie z przykładowymi wizualizacjami, które obrazują duży potencjał aranżacyjny proponowanej nieruchomości.

Potencjał inwestycyjny:

• Niskie koszty zakupu – szansa na atrakcyjną stopę zwrotu, pożądana lokalizacja oraz wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Idealne dla:

• Rodzin na start
• Inwestorów – atrakcyjna lokalizacja
• Osób ceniących wygodę życia w mieście i bliskość natury
• Osób poszukujących mieszkania do remontu i dalszej odsprzedaży (flipping)

Jeśli marzysz o miejscu, które łączy rytm miasta z ciszą zielonych zakątków – być może właśnie je znalazłeś.

Cena: 535 000 zł (do negocjacji)

Nieruchomość dostępna od zaraz. Widoczne na zdjęciach meble, zostaną usunięte po transakcji przez sprzedającego. Przedstawione wizualizacje nie przedstawiają aktualnego stanu faktycznego i stanowią tylko przykład możliwych aranżacji pomieszczeń.
Wszelkie dodatkowe informacje udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub mailowego. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się.


Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań i domów, które posiadamy do sprzedaży.

Piotr Grabowski
tel. 664 49 89 49 , mail: piotr.grabowski@nexus360.pl
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)