Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Sprzedam stylowe 2 pokoje 38 m² w centrum Wrocławia Wrocław, Śródmieście, Stanisława Dubois 38m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

38,00 m2

ico pietro

PIĘTRO

1 / 5

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

2

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 1312/7250/OMS Data dodania: dzisiaj

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, Stanisława Dubois
  • Powierzchnia całkowita38 m2
  • Cena

    567 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,09% na dz. 01.06.26 trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    600 zł

  • Cena za m2 14 921,05 zł/m2
  • Liczba pokoi 2
  • Piętro 1
  • Liczba pięter w budynku 5
  • Dostępne od24.08.2026r.
  • Typ budynkuinny
  • Rok budowy 1996
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła
  • Kuchniaz oknem
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie miejskie
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Lokalizacja

Wrocław, Śródmieście, Stanisława Dubois
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

2 pokoje w centrum Wrocławia!

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na 1. piętrze plomby przy ul. Stanisława Dubois – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy.

Lokalizacja:
  • Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą,
  • Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem,
  • Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo,
  • W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe.

Kluczowe parametry:
  • koszty utrzymania nieruchomości - miesięczny czynsz 600 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy).
  • blok ocieplony, po termomodernizacji,
  • trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu,
  • wyposażenie w cenie nieruchomości,
  • instalacja elektryczna miedziana,
  • piony wodno-kanalizacyjne na plastikach.
  • okna PCV,
  • miejsce parkingowe za szlabanem.

Konfiguracja pomieszczeń:
  • salon z południową ekspozycją ok. 19 m2,
  • przytulna sypialnię ok. 8,00 m2,
  • osobną kuchnię ok. 6,00 m2,
  • łazienkę z WC ok. 4,00 m2,
  • przedpokój ok. 2,35 m2,
  • piwnica ok. 3,80 m2.

To mieszkanie będzie idealnym wyborem:
  • dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem,
  • idealne na start
  • jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)

Magdalena Kowalczuk
881pokaż telefon

Biuro SWN
al. gen. Józefa Hallera 84/1
53-203 Wrocław
T: 71/ 7584350
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1312/7250/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości