Przestronne 2-pokojowe mieszkanie przy Parku Tołpy w Śródmieściu Wrocław, Śródmieście, Rozbrat - 58,0m²

Na sprzedaż jest piękne mieszkanie wolne od zaraz zlokalizowane przy urokliwej, cichej uliczce Rozbrat, na osiedlu Ołbin tuż przy Parku Tołpy. Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,24 m², położone na 1. piętrze secesyjnej kamienicy. Kamienica zadbana po zewnętrznym remoncie elewacji, z odnowionymi balkonami oraz zrewitalizowanym podwórkiem, co znacząco podnosi komfort i estetykę nieruchomości. Układ mieszkania pełny rozkład: - dwa niezależne pokoje: 1 pokój - 22m2, 2 pokój 14,5m2 - osobna kuchnia z oknem -8,5 m2 - łazienka - 5,3m2 - przedpokój - 8m2 - balkon Do mieszkania przynależy duża piwnica, ponad 6 m2. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, jest jasne i ciche, okna wychodzą na podwórko od strony zachodniej. Mieszkanie jest bardzo ustawne, pokoje o regularnym kształcie łatwe do aranżacji. Klasyczny, bardzo wygodny układ sprawia, że idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję do wynajmu. Stan techniczny: okna PCV po wymianie nowy piec gazowy dwufunkcyjny nowy wkład kominowy częściowo nowa instalacja elektryczna (salon, kuchnia, łazienka) Niski czynsz administracyjny - 383 zł ( wliczony jest już w to fundusz remontowy 3zł za m2) Lokalizacja: Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji blisko terenów zielonych, a jednocześnie świetnie skomunikowana. Park Tołpy tuż obok, w pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie oraz pełna infrastruktura miejska. Cena: 619 890 zł Atuty nieruchomości: 1 piętro balkon kamienica po remoncie (z zewnątrz) pełny rozkład nowy piec gazowy topowa lokalizacja przy parku Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Julita, Agentki Nieruchomości Julita Żabierek