Unikatowy lokal w zabytkowym Spichlerzu z balkonem i wysokimi sufitami Wrocław, Śródmieście, Księcia Witolda - 38,15m²

MIESZKANIE IDEALNE POD INWESTYCJĘ

Unikatowa architektura | Prestiżowa lokalizacja | Renesansowa dusza | Idealny pod apartament na krótki najem

Zapraszam na ulicę Księcia Witolda 48. W murach zabytkowego Spichlerza powstała przestrzeń łącząca renesansowy charakter z nowoczesnym standardem premium. To idealna propozycja dla inwestorów szukających lokalu pod prestiżowy mikroapartament na wynajem krótkoterminowy lub unikatowe biuro. To rzadka harmonia między historycznym prestiżem a funkcjonalnością, której szukają najbardziej wymagający najemcy.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I MOŻLIWOŚCI:

Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać potencjał przestrzeni i światła. Wysokość pomieszczeń (2,75 m) potęguje poczucie przestronności.

Na lokal składają się:
* Lokal użytkowy 38,15 m² - otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, idealna na luksusowy salon z aneksem kuchennym i strefą sypialnianą lub elegancki open-space oraz łazienkę,
* balkon 7,05 m² - dodatkowa przestrzeń z widokiem, podnosząca atrakcyjność lokalu.

Możliwość łączenia lokali na tym etapie, aby uzyskać jeszcze większą powierzchnię inwestycyjną.


STANDARD:

Spichlerz to mistrzowskie połączenie zabytkowej tkanki z nowoczesną technologią. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym klimatem, który gwarantuje prestiż niedostępny w nowoczesnym budownictwie. Wnętrza są niezwykle ustawne, co pozwala na aranżację luksusowego mikroapartamentu typu studio lub prestiżowej kancelarii. Całość projektu realizowana jest z najwyższą dbałością o detale, oferując pełną obsługę oraz gotowe rozwiązania wykończeniowe pod klucz - idealne dla inwestora ceniącego swój czas.


LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Księcia Witolda 48, w samym sercu Kępy Mieszczańskiej - najbardziej pożądanej dzielnicy Wrocławia. To lokalizacja „samograj” dla wynajmu krótkoterminowego: tuż obok znajdują się bulwary nad Odrą, zielone skwery oraz najlepsze wrocławskie restauracje i kawiarnie. Gęsta sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewnia błyskawiczny dostęp do Rynku i innych części miasta, co czyni to miejsce idealnym punktem na mapie turystycznej i biznesowej Wrocławia.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 r.
* Możliwość pełnej obsługi przez ogólnopolskiego operatora najmu (Sun&Snow) - inwestycja bezobsługowa.
* Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie.
* Lokal użytkowy sprzedawany z 23% VAT (wliczonym w cenę brutto).


Zapraszam do kontaktu.

——————————————

KONTAKT:

Daniel Borzestowski: +48 6pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Daniel Borzestowski: +48 6pokaż telefon

The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

PERFECT APARTMENT FOR INVESTMENT

Unique architecture | Prestigious location | Renaissance soul | Ideal for a short-term rental apartment

I invite you to Księcia Witolda Street 48. Within the walls of the historic Granary, a space combining Renaissance character with a modern premium standard has been created. This is an ideal option for investors seeking a prestigious micro-apartment for short-term rentals or a unique office space. It offers a rare harmony between historical prestige and functionality, sought after by the most discerning tenants.

*****

ROOM LAYOUT AND FEATURES:

The interior has been designed to maximize the potential of space and light. The ceiling height (2.75 m) enhances the feeling of spaciousness.

The unit comprises:
* Commercial unit 38.15 m² - an open space for individual arrangement, ideal for a luxurious living room with a kitchenette and sleeping area or an elegant open-plan space and bathroom,
* Balcony 7.05 m² - additional space with a view, enhancing the attractiveness of the unit.

The units can be combined at this stage to create even more investment space.


STANDARD:

The Granary is a masterful blend of historic architecture and modern technology. The property boasts a unique atmosphere that guarantees a prestige unmatched by modern construction. The interiors are exceptionally spacious, allowing for the arrangement of a luxurious studio apartment or a prestigious law firm. The entire project is being implemented with the utmost attention to detail, offering full service and turnkey finishing solutions - ideal for the time-conscious investor.


LOCATION:

The development is located at ul. Księcia Witolda 48, in the heart of Kępa Mieszczańska - Wrocław's most desirable district. This location is perfect for short-term rentals: right next to the Odra River boulevards, green squares, and Wrocław's best restaurants and cafes. A dense public transportation network (trams and buses) provides instant access to the Market Square and other parts of the city, making this location an ideal spot on the tourist and business map of Wrocław.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Investment completion: Q2 2027.
* Possibility of full service from a nationwide rental operator (Sun&Snow) - maintenance-free investment.
* Full retail and service infrastructure in the immediate vicinity.
* Commercial premises sold with 23% VAT (included in the gross price).


Please contact me.
Numer oferty: 236816
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daniel Borzestowski