Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i klimatem kamienicy Wrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki, Grunwaldzka - 78,83m²

  Dwustronne z balkonem, duża przestrzeń i niesamowity klimat zadbanej kamienicy. Zamieszkaj w pobliżu Placu Grunwaldzkiego. 

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie po generalnym remoncie z 2021 roku, usytuowane na 3. piętrze zadbanej kamienicy z 1930 roku przy ul. Grunwaldzkiej.

To idealna propozycja dla singla, pary szukającej nietuzinkowego wnętrza lub inwestora (kapitalna lokalizacja pod wynajem dla studentów lub kadry akademickiej!).

  ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE (71,97 m²):  Mieszkanie jest  dwustronne , co gwarantuje rewelacyjne doświetlenie przez cały dzień i świetną cyrkulację powietrza.

  Ogromny Salon:  Z ekspozycją wschodnio-południową, z drzewami za oknem


  Sypialnia:  Cicha, z oknami na zachód. Połączona z garderobą, z zapasem przestrzeni na gabinet lub jeszcze jeden pokój. 


  Osobna Kuchnia z balkonem:  Jasna, zachodnia ekspozycja z bezpośrednim wyjściem na  balkon . W cenie pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.


  Łazienka i Przedpokój:  Łazienka z oknem, dużym prysznicem i piękną armaturą, wykończona wysokiej jakości płytkami. Przestronny korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie.

Dodatkowo do mieszkania przynależy  duża piwnica (6,86 m²) , idealna do przechowywania rowerów czy rzadziej używanych rzeczy. Miejsca parkingowe są ogólnodostępne przy ulicy.

  NAJWAŻNIEJSZE INFORAMCJE : 

  Generalny remont (2021 r.):  Wnętrze wykończone z dbałością o każdy detal. Wysokiej klasy łazienka, nowoczesna kuchnia oraz solidne,  wykonywane na zamówienie drzwi wejściowe . Duża ilość drobiazgów tj. piękne płytki, armatura na zamówienie, oświetlenie, gniazdka, włączniki, piękna drewniana podłoga - dają niesamowite uczycie estetyki i spójności wnętrza. Ogrzewanie nowoczesnymi grzejnikami elektrycznymi gwarantuje standardowe rachunki za utrzymanie. Ciepła woda użytkowa z pieca gazowego. 


  Przestrzeń:  Ponad 70 metrów podzielone na zaledwie 2 pokoje i osobną kuchnię daje poczucie swobody. Dodatkowo podkreślają to klasyczne dla kamienic  wysokie sufity .


  Prywatność:  Na piętrze znajduje się tylko jeden sąsiad! Zadbana klatka schodowa i kulturalne sąsiedztwo.


  Balkon z widokiem na zieleń:  Mimo życia w tętniącym sercu miasta, za oknami mamy bardzo dużo prywatności i zieleni. Z kuchni, balkonu i sypialni okna wychodzą na ciche i zielone podwórko. 

  LOKALIZACJA:  Ulica Grunwaldzka w praktycznie samym centrum Wrocławia - cała potrzebna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia znajduję się w zasięgu krótkiego spaceru. 

  Pasaż Grunwaldzki:  Zaledwie 100 metrów! Sklepy, kino, restauracje, usługi.


  Rondo Reagana:  300 metrów do jednego z największych węzłów komunikacyjnych we Wrocławiu (tramwaje i autobusy w każdą stronę miasta).


  Ośrodki Akademickie:  Spacerem dojdziesz na Politechnikę Wrocławską, Uniwersytet Medyczny oraz Uniwersytet Przyrodniczy.

  FINANSE I STAN PRAWNY: 

  Cena ofertowa:  1 050 000 zł


  Niskie opłaty:  Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 615 zł (przy 2 osobach zawiera zaliczki na wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). Gaz i energia elektryczna według zużycia. 


  Stan prawny:  Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.


  Dostępność:  Mieszkanie wolne od zaraz - kupujesz, odbierasz klucze i mieszkasz!

Takie mieszkania, łączące metraż, kamieniczny klimat z balkonem i topową lokalizację nie zdarzają się często.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Opiekun oferty:
Rafał Sapała 
+48 5pokaż telefon 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo