Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Sołtysowicka - 54,51m²

Na wrocławskich Sołtysowicach, czeka mieszkanie, które nie potrzebuje nadmiaru słów, by zrobić dobre wrażenie. Ma 54,51 m², trzy pokoje, znajduje się na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku z windą, oddanym do użytku w 2021 roku. To nowoczesna zabudowa, ale bez anonimowego charakteru — raczej spokojna, uporządkowana przestrzeń do życia.

Wnętrze jest jasne i bardzo słoneczne dzięki dwustronnej ekspozycji okien na zachód i północ. Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie: salon z aneksem kuchennym ma 21,06 m² i naturalnie prowadzi na balkon o powierzchni 6,40 m². Dwie sypialnie — 11,08 m² i 9,95 m² — dają swobodę aranżacji, niezależnie od tego, czy potrzebujesz pokoju dziecięcego, gabinetu czy dodatkowej przestrzeni do odpoczynku. Całość uzupełnia przedpokój 7,64 m² oraz łazienka z WC 4,83 m².

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, mikrofalówkę, lodówkę i pralkę. W pokojach znajdują się pojemne szafy o wysokości 236 cm z lustrzanymi frontami, a łazienka jest kompletna i funkcjonalna. Do budynku doprowadzony jest światłowód, a mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię w hali garażowej.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, a kwestia parkowania została rozwiązana bez półśrodków. Zakup dwóch miejsc postojowych jest obligatoryjny: jedno naziemne w cenie 15 000 zł oraz drugie w podziemnej hali garażowej za 35 000 zł. To rozwiązanie, które po prostu zdejmuje z głowy codzienny problem.

Osiedle jest zielone, zadbane i spokojne, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz tereny spacerowe. Żabka oddalona jest o 100 m, Lidl o 300 m, CH Korona o 400 m. W pobliżu są również Kaufland, siłownia, a także stacja PKP w odległości około 300 m i przystanki autobusowe przy ul. Brucknera oraz Sołtysowickiej.

Mieszkanie jest własnościowe, ogrzewane miejskim CO, posiada certyfikat energetyczny, a czynsz wynosi około 800 zł (z zaliczkami na wodę, energię elektryczną, wywóz nieczystości i opłaty administracyjne). Lokal będzie wolny od stycznia 2026 roku.

To propozycja dla wymagających — dla tych, którzy szukają mieszkania przemyślanego, kompletnego i gotowego do życia, bez improwizacji i bez kompromisów.

Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 502*926*960
E-mail do opiekuna oferty : o. fedotova @ grupavero. pl
okropka fedotova małpka grupavero kropka pl
Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 30/12/2025

UKR

Для вимогливих — трикімнатна квартира, яка знає, що таке комфорт.

Солотисовиці, чекає квартира, якій не потрібні гучні слова, щоб справити враження. Вона має 54,51 м², три кімнати, розташована на 1 поверсі чотириповерхового будинку з ліфтом, введеного в експлуатацію у 2021 році. Це сучасна забудова — спокійна, доглянута і продумана для щоденного життя.
Інтер’єр дуже світлий завдяки двосторонній орієнтації вікон на захід і північ. Планування створене з думкою про комфорт: вітальня з кухонною зоною площею 21,06 м² природно переходить у балкон площею 6,40 м², який стає продовженням житлового простору. Дві окремі спальні — 11,08 м² та 9,95 м² — дають свободу облаштування, незалежно від того, чи потрібна дитяча, кабінет або додатковий простір для відпочинку.
Доповнюють квартиру передпокій 7,64 м² та ванна кімната з туалетом 4,83 м².

Квартира повністю готова до заселення. Кухня обладнана всією необхідною побутовою технікою: духовка, індукційна плита, посудомийна машина, мікрохвильова піч, холодильник і пральна машина. У кімнатах встановлені місткі шафи висотою 236 см з дзеркальними фасадами, ванна кімната повністю укомплектована. До будинку підведено оптоволоконний інтернет, а для мешканців доступна велосипедна кімната в підземному паркінгу.

До квартири належить комора (кладова), а питання паркування вирішене без компромісів. Придбання двох паркомісць є обов’язковим:
одне наземне — 15 000 злотих, друге у підземному гаражі — 35 000 злотих.

Житловий комплекс зелений, доглянутий і спокійний, водночас дуже добре сполучений з центром міста. Поруч є магазини, школа, дитячий садок, поліклініка та зони для прогулянок. Żabka — 100 м, Lidl — 300 м, ТЦ Korona — 400 м. Також неподалік знаходяться Kaufland, тренажерний зал, залізнична станція PKP (близько 300 м) та зупинки автобусів на вулицях Brucknera і Sołtysowicka.
Квартира має повну власність, центральне міське опалення, енергетичний сертифікат, а щомісячні витрати (czynsz) становлять близько 800 злотих і включають аванси за воду, електроенергію, вивезення сміття та адміністративні платежі. Квартира буде вільна з січня 2026 року.

Це пропозиція для вимогливих — для тих, хто шукає продуманий, завершений простір, готовий до життя без імпровізацій і без компромісів.

Якщо телефон буде зайнятий, передзвоню: 502pokaż telefon
E-mail до опікуна пропозиції: o.fedotskontaktuj się
(о «крапка» fedotova «собачка» grupavero «крапка» pl)
Пропозицію було оновлено мною 30/12/2025 VERO – 3. miejsce w Polsce w rankingu Lider Jakości Otodom 2024 Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę. Oględziny nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i w obecności pośrednika. Opis oparty jest na osobistych oględzinach oraz informacjach od właściciela. Mimo staranności, mogą wystąpić rozbieżności ze stanem faktycznym. Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakichkolwiek elementów bez pisemnej zgody autora jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Plany i wizualizacje mają charakter poglądowy. Biuro objęte jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC pośrednika, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Wszystkie aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie. VERO – mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1452/14318/OMS