Loftowe 33 m2 z antresolą, klimatyzacją, blisko parków Wrocław, Psie Pole, Bierutowska - 33,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Dlaczego warto zainwestować w tym miejscu ?

Pierwsza rzecz to cena, która jest o wiele niższa niż cena lokali w centrum Wrocławia, przy jednoczesnej niewielkiej różnicy w przychodach z Najmu, co potencjalnego inwestorowi daje duży zwrot z inwestycji. jednocześnie położenie na terenie Parku Technologicznego sprawia, iż lokalizacja będzie pożądana przez potencjalnych Najemców. 

* Duża wysokość pomieszczeń (5 m) – przestrzeń daje efekt loftowy, świetna ekspozycja i elastyczność aranżacyjna.

*  Antresola jako sypialnia/loft – dodaje charakteru i funkcjonalności.

* Dynamiczne sąsiedztwo biznesowe – obecność wielu zakładów i firm zwiększa potencjał najmu i ruchu klientów.

* Doskonała infrastruktura – sklepy, usługi i centra handlowe w zasięgu kilku minut.

* Zieleń i przestrzeń – możliwość relaksu w parkach nieopodal.

Lokal z klimatyzacją i rekuperacją ciepła, o unikalnej wysokości 5 m składa się z:

* salonu z aneksem kuchennym,

* łazienki,

* hallu z miejscem na szafę,

* oraz antresoli, o wysokości 2.50 m, pełniącej funkcję sypialni,

co daje efekt loftowego charakteru i maksymalnej funkcjonalności.

Budynek to często określany jako „Hydral” kompleks mikroapartamentów i apartamentów – powstały z rewitalizacji dawnego obiektu przemysłowego, adaptowany pod funkcje mieszkalne i najem krótkoterminowy i średnioterminowy.

Obiekt posiada zwykle windy, miejsca parkingowe, teren zielony wokół i jest częścią większego obszaru zabudowy mieszkaniowej przy ul. Bierutowskiej. 

Apartamenty Centrum Hydral Sp. z o – to inwestycje mieszkaniowo-turystyczne w kompleksie zrewitalizowanych budynków przemysłowych (tzw. Hydral / Wrocławski Park Biznesu), pod adresem ul. Bierutowska–  w dzielnicy Psie Pole.

Lokal znajduje się w obszarze Wrocławskiego Parku Biznesu "Bierutowska Park" — tętniącego życiem kompleksu biurowo-przemysłowego w północno-wschodniej części Psiego Pola.

Sąsiadujące firmy i działalności tworzą tu gęsty ekosystem biznesowy, co oznacza duży potencjał zapotrzebowanie na wynajem dla pracowników .

Najbardziej znane firmy i działalności w bezpośrednim otoczeniu oraz sąsiednich parkach logistyczno-biznesowych:

* FedEx Express – globalny operator logistyczny obsługujący przesyłki ekspresowe;

* DHL międzynarodowa firma logistyczna i kurierska;

* Topus – jeden z głównych najemców powierzchni magazynowych w okolicy;

* Safran Electronics & Defense – zakład produkcyjny komponentów elektronicznych i systemów obronnych przy ul. Bierutowskiej; 

* Bosch - fabryka produkująca podzespoły dla branży samochodowej 

* Chassis Breakers - producent hamulców samochodowych

* Collins Aerospace - producent podzespołów dla branży lotniczej  oraz kosmicznej

Choć lokal znajduje się w strefie biznesowo-przemysłowej, w niedalekiej odległości znajdziesz tereny zielone sprzyjające relaksowi i spacerom

Cena 231 000 PLN netto (+ 23 % VAT)

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania innych opcji inwestycyjnych  dostępnych w tym budynku,

Oferta wyłączność biura, posiadamy klucze, a lokal w celu prezentacji jest dostępny cały czas, po uprzednim umówieniu telefonicznym.  

Numer oferty: 22688

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.