Opis oferty

Cisza, prywatność i pięknie zagospodarowany ogród 50 m², a to wszystko zaledwie kilka kroków od CH Marino i pętli tramwajowej.

Prezentujemy na sprzedaż doskonale utrzymane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m² , usytuowane na parterze w kameralnym, nowym budownictwie z 2017 roku przy ul. Pakosławskiej.

ROZKŁAD I STAN TECHNICZNY (41 m²): Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym - gotowe do wejścia bez żadnych nakładów finansowych .

Salon z aneksem kuchennym: Słoneczna, dzienna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. W cenie pozostaje stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Kuchnia z oknem z bardzo dużą ilością światła dziennego. Klimatyzacja oraz system filtracji wody.

Sypialnia: Cicha, niezależna, dająca pełen komfort wypoczynku.

Łazienka: Kompaktowa przestrzeń z wanną, deszczownicą, WC, umywalką i pralką.

Przedpokój.

NAJWAŻNIESZJE INFORMACJE:

Spektakularny Ogród (50 m²): Przepięknie zagospodarowany teren z licznymi, zadbanymi nasadzeniami i przestronnym tarasem.

Wyjątkowa Prywatność: Brak wysokich budynków na przeciwko okien daje gwarancje dużej prywatności. Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, znacznie oddalonej i oddzielonej zielenią.

Mnóstwo Słońca: Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że mieszkanie i ogród są doskonale nasłonecznione przez większość dnia.

Komfort Parkowania: Możliwość zakupu ogromnego, podwójnego miejsca w hali garażowej wraz z pojemnym boksem.

LOKALIZACJA - WROCŁAW POŚWIĘTNE (ul. Pakosławska): Świetna dostępność - mieszkasz w spokojnej okolicy, ale miejską infrastrukturę masz na wyciągnięcie ręki!

Zakupy i usługi: Zaledwie kilka minut spacerem do CH Marino (Biedronka, Rossmann, apteki, sklepy odzieżowe i punkty usługowe).

Komunikacja Miejska (Pętla Poświętne): Kilka minut pieszo do węzła komunikacyjnego. Odjeżdżają stąd tramwaje (linie 1, 7, 15) oraz liczne autobusy (m.in. K, 129, 130), gwarantujące bezpośredni i szybki dojazd do Rynku czy Placu Grunwaldzkiego.

Dla zmotoryzowanych: Błyskawiczny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW / S8) przez Węzeł Wrocław Północ. Wyjazd z miasta w każdym kierunku to kwestia minut!

FINANSE I STAN PRAWNY:

Cena ofertowa mieszkania: 600 000 zł

Opcjonalny zakup: Podwójne miejsce postojowe w hali garażowej wraz z boksem do przechowywania za 60 000 zł (Zakup nie jest obowiązkowy!) .

Niskie opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł (przy 2 osobach zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty dla zarządcy i utrzymanie części wspólnych).

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.

Ogród o takiej powierzchni i takim stopniu prywatności w nowym budownictwie to prawdziwa rzadkość.

To idealna propozycja dla singla, pary lub pod wynajem. Dla osób, które doceniają relaks we własnym ogrodzie oraz świetną komunikację z każdą częścią miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Opiekun oferty:
Rafał Sapała
+48 5pokaż telefon

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/496877

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Sapała (licencja nr: 30024)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: PEST-MS-15372
Nr licencji zawodowej: 30024