Opis oferty

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,79 m², położone na 5. piętrze w kamienicy z 1905 roku. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń, klimatem kamienicy oraz bardzo dobrą lokalizacją w jednej z najbardziej poszukiwanych części Wrocławia.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – większość wyposażenia pozostaje w lokalu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem jest klimatyzacja, która znacząco podnosi komfort użytkowania szczególnie w okresie letnim.

UKŁAD MIESZKANIA:
Powierzchnia 63,79 m² obejmuje:

dwa niezależne, ustawne pokoje
osobną, widną kuchnię
łazienkę
oddzielną toaletę
przestronny korytarz
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica, a mieszkańcy mają również dostęp do strychu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni
ogrzewanie gazowe
funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń
duża piwnica i dodatkowa przestrzeń do przechowywania
większość wyposażenia pozostaje w mieszkaniu – brak konieczności dodatkowych inwestycji
kamienica z charakterem
spokojne i przyjazne sąsiedztwo

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Ołbin przy– miejscu, które łączy wygodę życia w centrum z kameralnym charakterem okolicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej przy Nowowiejska, zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta. Dużym atutem jest również bliskość uczelni, w tym Politechnika Wrocławska, co sprawia, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.
To miejsce idealne zarówno do wygodnego życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Doskonała inwestycja Dzięki lokalizacji blisko centrum i uczelni mieszkanie stanowi świetną lokatę kapitału – idealną pod wynajem dla studentów, młodych pracujących osób czy par. Jednocześnie funkcjonalny układ i przestrzeń sprawiają, że będzie to również komfortowe miejsce do życia dla młodych ludzi, którzy chcą mieszkać blisko centrum miasta.

Cena 636 000 zł
W relacji do metrażu oraz atrakcyjnej lokalizacji jest to bardzo konkurencyjna oferta na wrocławskim rynku nieruchomości, stanowiąca ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.

Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości.
To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 5pokaż telefon
wisniewskontaktuj się
numer oferty 411pokaż telefon/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 5pokaż telefon
e-mail: biuroskontaktuj się

KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4112/11334/OMS