ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

40,00 m2

ico pietro

PIĘTRO

4 / 4

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

2

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 18623/10630/OMS Data dodania: wczoraj

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Nadodrze, Nadodrze, Stanisława Dubois
  • Powierzchnia całkowita40 m2
  • Cena

    760 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,09% na dz. 12.06.26 trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    960 zł

  • Cena za m2 19 000 zł/m2
  • Liczba pokoi 2
  • Piętro 4
  • Liczba pięter w budynku 4
  • Typ budynkukamienica
  • Rok budowy 1901
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie miejskie

Lokalizacja

Wrocław, Nadodrze, Nadodrze, Stanisława Dubois

Opis oferty

Na sprzedaż niepowtarzalny apartament z widokiem na rzekę na najwyższym, czwartym piętrze w eleganckiej kamienicy na rogu Dubois i Drobnera. Apartament ma powierzchnię 40m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni i łazienki. Wykończony w wysokim standardzie, m.in. spieki kwarcowe w łazience i kuchni.

Nieruchomość kupiona 7 lat temu z rynku pierwotnego po gruntownym remoncie i rewitalizacji kamienicy przez dewelopera. Wszystkie media miejskie, szybki internet.

DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA:

Przez 8 lat mieszkanie było wynajmowane w trybie krótkoterminowym. W ostatnich latach (2022-2023) przychód z tytułu najmu wynosił ok. 88.000zł rocznie. Na życzenie zdecydowanego nabywcy możemy przedstawić wyciągi z systemów rezerwacyjnych potwierdzające przychód. Istnieje możliwość zakupu apartamentu i natychmiastowego przekazania mieszkania obecnemu operatorowi najmu krótkoterminowego. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do najmu krótko lub długoterminowego bez jakiegokolwiek dodatkowego wkładu finansowego.

Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków, co powoduje zwolnienie z podatku od nieruchomości.

Aktualny czynsz do zarządcy to 960zł, w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie.

Apartament cały czas jest wynajmowany krótkoterminowo.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 760 000 zł
nr oferty : 186pokaż telefon/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: +48 5pokaż telefon
Karolina Boczar

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)


Numer oferty: 18623/10630/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości