Opis oferty

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowo przytulne i słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,75 m², zlokalizowane przy ul. Maślickiej we Wrocławiu.

Nieruchomość znajduje się na renomowanym, kameralnym osiedlu Futuria Maślice, oddanym do użytku w 2021 roku. Dzięki narożnej ekspozycji (zachód i północ) mieszkanie jest świetnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień, a ponadprzeciętna wysokość wnętrz (270 cm) potęguje poczucie przestrzeni i komfortu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym i ergonomicznym rozkładem:

Salon z aneksem kuchennym (22,91 m²) – serce mieszkania, doskonałe do relaksu i przyjmowania gości. Z salonu wychodzi się na duży i ustawny balkon.
Sypialnia (9,54 m²) – cicha i przytulna, idealna na sypialnię małżeńską lub pokój do pracy.
Łazienka (4,18 m²) - z miejscem na wygodny prysznic i pralkę
Przedpokój (6,07 m²)

Sporym atutem mieszkania jest przynależy duży i komfortowy balkon o powierzchni 8,16 m², który stanowi naturalne przedłużenie salonu. Jest to dodatkowa, idealna przestrzeń na poranną kawę czy wieczorny relaks.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Maślice to jedna z najszybciej rozwijających się, a zarazem najbardziej zielonych rejonów Wrocławia.

Natura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki (m.in. Park Świetlików), stawy, ścieżki rowerowe oraz malownicze tereny spacerowe nad Odrą. To idealna przestrzeń dla osób aktywnych oraz ceniących ciszę i spokój.
Pełna infrastruktura: W bliskim promieniu dostępne są sklepy (Lidl, Biedronka, N-Park), kawiarnie, restauracje, apteki, przedszkola oraz nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny.
Komunikacja:
- Wygodny dostęp do przystanków autobusowych (linie 102, 103, 104, 127, 245).
- Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW / S8).
- W planach rozwój infrastruktury miejskiej – projektowane przedłużenie linii tramwajowej.

POMIESZCZENIA DODATKOWE I MIEJSCE PARKINGOWE:

Komórka lokatorska (2,25m²): Zlokalizowana tuż obok mieszkania na tym samym piętrze, co zapewnia maksymalną wygodę przechowywania.
Miejsce postojowe naziemne

CENA:

619 000 PLN – mieszkanie
30 000 PLN – miejsce postojowe
15 000 PLN – komórka lokatorska

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla singla, pary czy rodziny z dzieckiem, jak również jako pewna inwestycja pod wynajem w prężnie rozwijającej się części miasta.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem telefonu lub napisz poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

► Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi. Nasi eksperci są gwarancją wyboru najlepszej formy finansowania w możliwie najkrótszym czasie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6835/14016/OMS