Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Waniliowa

Home&Invest Oddział Wrocław
tel. 728 538 635
wroclaw@homeandinvest.pl

Na sprzedaż: komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,49 m² przy ul. Waniliowej we Wrocławiu (Psie Pole, Lipa Piotrowska)
Przestronne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane jest na 4. piętrze czterokondygnacyjnego budynku wyposażonego w dużą windę. Lokal został odświeżony, w pełni umeblowany i przygotowany do wprowadzenia – stanowi doskonałą propozycję zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,07 m² oraz wyjściem na balkon (5,26 m²),
  
• sypialnia/pokój dziecięcy (8 m²) z pojemną szafą wykonaną na wymiar,
  
• łazienka z WC (3,94 m²),
  
• przedpokój wyposażony w dużą, zabudowaną szafę.
  

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica). Istnieje także możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
W budynku dla mieszkańców dostępne są dodatkowe pomieszczenia: wózkownia, rowerownia oraz suszarnia.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• lokal sprzedawany z umeblowaniem, gotowy do zamieszkania,
  
• dwie praktyczne szafy na wymiar (w sypialni i przedpokoju),
  
• ekspozycja wschodnia zapewniająca naturalne doświetlenie od godzin porannych,
  
• przestronny balkon z widokiem na duży, ogrodzony plac zabaw,
  
• komórka lokatorska oraz opcja zakupu miejsca w garażu podziemnym,
  
• zadbane części wspólne i solidny zarząd – SM Osada,
  
• dostęp do udogodnień takich jak wózkownia, rowerownia i suszarnia.
  

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na dynamicznie rozwijającym się osiedlu Lipa Piotrowska. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

• przychodnie i apteki,
  
• liczne sklepy (m.in. kilka punktów Żabka), piekarnia, warzywniak,
  
• punkty usługowe: fryzjerzy, cukiernie, lokale gastronomiczne,
  
• biblioteka publiczna,
  
• przystanek autobusowy „Waniliowa” przy budynku (linie 105, 108, 111, 143 i nocna 244),
  
• w pobliżu stacja kolejowa – szybki dojazd do Dworca Głównego ok. 15 minut,
  
• nowoczesna szkoła podstawowa oddalona o ok. 3 minuty pieszo,
  
• żłobki i przedszkola w promieniu kilkuset metrów,
  
• tereny sportowe: boiska do koszykówki, piłki nożnej i tenisa,
  
• liczne tereny zielone oraz planowana budowa parku,
  
• duży, zamknięty plac zabaw widoczny z mieszkania,
  
• w planach budowa aquaparku przy szkole podstawowej.
  

Podsumowanie:

• powierzchnia: 41,49 m²
  
• piętro: 4/4 (z windą)
  
• układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + przedpokój + balkon
  
• stan: odświeżone i umeblowane, gotowe do wprowadzenia
  
• ekspozycja: wschodnia
  
• dodatkowo: komórka lokatorska, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
  
• udogodnienia: wózkownia, rowerownia, suszarnia
  
• zarząd: SM Osada
  
• lokalizacja: ul. Waniliowa, Wrocław – Lipa Piotrowska, Psie Pole
  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)