Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i słoneczną ekspozycją Wrocław, Leśnica, Ślepa - 37,03m²

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,03 m², położone na 1 piętrze w kameralnym budynku w zielonej i spokojnej części Wrocławia - Leśnicy. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Złotnickiego.

To doskonała propozycja zarówno dla pary, singla, seniora, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ kameralna, niska zabudowa
✔ spokojna i zielona okolica
✔ bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych
✔ ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie bardzo słoneczne i ciepłe
✔ balkon z wyjściem z salonu
✔ niskie koszty utrzymania
✔ bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia

Układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym - jasny, ustawny, z wyjściem na balkon. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka).
• Sypialnia - komfortowa, wyposażona w pojemną szafę z drzwiami przesuwnymi.
• Łazienka - z piecem dwufunkcyjnym (ogrzewanie oraz ciepła woda).
• Przedpokój - z szafą z lustrem oraz praktycznym pawlaczem nad drzwiami wejściowymi.
• Balkon - idealny do wypoczynku.

Dodatkowe informacje
• Piętro: 1
• Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny gazowy
• Czynsz administracyjny: ok. 400 zł (dla 2 osób)
• Gaz: średnio ok. 200 zł co dwa miesiące
• Na terenie nieruchomości: wspólne pomieszczenie rowerowe
• Dostępne naziemne miejsca postojowe

Komunikacja:
• kolej - dojazd do Wrocławia Głównego w ok. 15 minut
• linie tramwajowe: 3, 10, 20
• autobusy nocne
• szybki dostęp do A8 oraz drogi krajowej
• lotnisko w odległości ok. 9 km

W najbliższej okolicy:
• szkoła podstawowa, liceum, przedszkola, żłobki
• przychodnia, apteki
• sklepy: Biedronka, Lidl, Aldi
• restauracje, kawiarnie, hotel Stara Grabarnia
• park handlowy M-Park

Bliskość terenów zielonych - Park Leśnicki i Park Złotnicki - zapewnia doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej oraz umówić na prezentację mieszkania!

Łukasz Moczulski
tel: 577pokaż telefon
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.
Numer oferty: 221057
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Moczuski