Dwupokojowe mieszkanie z możliwością wydzielenia trzech w Krzykach Wrocław, Krzyki, Tarnogaj, Tarnogajska - 60,34m²

Opiekun oferty: 

Szajkowski Łukasz

tel. 602pokaż telefon

DWA POKOJE Z MOŻLIWOŚCIĄ WYDZIELENIA TRZECH!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o metrażu 60,34 m2, Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanej kamienicy z 1920 r.. Położone w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Wrocławia - Tarnogaj. Doskonała komunikacja: przystanki tramwajowe oraz autobusowe.

Otoczenie nieruchomości: 

W sąsiedztwie znajdują się malownicze Park Wschodni oraz Park Tarnogajski, które zachęcają do spacerów, aktywności sportowych czy relaksu na świeżym powietrzu.

Okolica zapewnia pełną infrastrukturę miejską: w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

Lokalizacja jest także idealna dla studentów i pracowników naukowych, oferując szybki dojazd do renomowanych uczelni, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Wrocławska czy Uniwersytet Wrocławski.

Układ nieruchomości:

- Pokój ok. 19.46 m2,

- Pokój ok. 20.34 m2,

- Osobna kuchnia ok. 12.43 m2,

- Spiżarka 4.62 m2,

- Łazienka ok. 5.69 m2,

- Przedpokój ok. 6.07 m2,

- Piwnica ok. 11 m2.

Atuty:

- Mieszkanie jasne, dobrze nasłonecznione,

- Ekspozycja: wschód - zachód,

- Dębowy parkiet do wycyklinowania,

- Układ mieszkania, możliwość wydzielenia 3 pokoi,

- Duża łazienka w możliwością wstawienia wanny,

- Blisko parki oraz centra handlowe,

- Świetna lokalizacja dla studentów,

- Stuletnia stolarka,

- Oryginalne, podwójne drzwi wejściowe,

- Widok na zielone podwórko,

- Pętla autobusowa 200 m od klatki.

Najważniejsze informacje: 

- Wymieniona instalacja elektryczna trójfazowa,

- Nowe piony wodne,

- Zaplanowana rewitalizacja podwórka, 

- Przeszła już uchwała na wymianę kominów,

- Przygotowywana kamienica do wymalowania zewnętrznych fasad,

- Wysokość 2.90 m.

OPŁATY: Miesięczny czynsz wynosi 353 zł na 2 osoby + 181 zł fundusz remontowy

Ogrzewanie gazowe ok. 210 zł miesięcznie

Rekomendacja Specjalisty SDP Nieruchomości:

Ze względu na lokalizację, tę nieruchomość szczególnie polecam zakupić w celach inwestycyjnych. Świetna komunikacja oraz bliskość uczelni wyższych będą dużym atutem dla przyszłych studentów. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja na start dla młodych ludzi lub osób ceniących sobie życie w centrum miasta. 

Niedostateczne środki? 

To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. 

Zapraszam do kontaktu na prezentację! 

Szajkowski Łukasz

telefon 602pokaż telefon