Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Tarnogaj, Tarnogajska - 60,34m²

Wyłączny Opiekun oferty: 

Magdalena Kowalczuk 

tel. 602pokaż telefon

DWA POKOJE Z MOŻLIWOŚCIĄ WYDZIELENIA TRZECH!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o metrażu 60,34 m2, Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanej kamienicy z 1920 r.. Położone w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Wrocławia - Tarnogaj. Doskonała komunikacja: przystanki tramwajowe oraz autobusowe.

Otoczenie nieruchomości: 

W sąsiedztwie znajdują się malownicze Park Wschodni oraz Park Tarnogajski, które zachęcają do spacerów, aktywności sportowych czy relaksu na świeżym powietrzu.

Okolica zapewnia pełną infrastrukturę miejską: w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

Lokalizacja jest także idealna dla studentów i pracowników naukowych, oferując szybki dojazd do renomowanych uczelni, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Wrocławska czy Uniwersytet Wrocławski.

Układ nieruchomości:

- pokój ok. 19,46 m2

- pokój ok. 20,34 m2

- osobna kuchnia ok. 12,43 m2

- spiżarka 4,62 m2

- łazienka ok. 5,69 m2

- przedpokój ok. 6,07 m2

- piwnica ok. 11,00 m2

Atuty 

- mieszkanie jasne, dobrze nasłonecznione

- ekspozycja: wschód - zachód

- dębowy parkiet do wycyklinowania

- układ mieszkania, możliwość wydzielenia 3 pokoi

- duża łazienka w możliwością wstawienia wanny

- blisko parki oraz centra handlowe 

- świetna lokalizacja dla studentów 

- stuletnia stolarka

- oryginalne, podwójne drzwi wejściowe

- widok na zielone podwórko

- pętla autobusowa 200 m od klatki

Najważniejsze informacje: 

- wymieniona instalacja elektryczna trójfazowa

- nowe piony wodne

- przeszła już uchwała na wymianę kominów

- wyremontowana klatka schodowa

- przygotowywana kamienica do wymalowania zewnętrznych fasad

- wysokość 2,90 m

OPŁATY: Miesięczny czynsz wynosi ok. 644 zł na 2 osoby ( w tym fundusz remontowy)

Ogrzewanie gazowe ok. 210 zł miesięcznie

Rekomendacja Specjalisty SDP Nieruchomości:

Ze względu na lokalizację, tę nieruchomość szczególnie polecam zakupić w celach inwestycyjnych. Świetna komunikacja oraz bliskość uczelni wyższych będą dużym atutem dla przyszłych studentów. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja na start dla młodych ludzi lub osób ceniących sobie życie w centrum miasta. 

Niedostateczne środki? 

To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. 

Zapraszam do kontaktu na bezpłatną prezentację! 

Magdalena Kowalczuk 

telefon 602pokaż telefon