Opis oferty

2-pokojowe mieszkanie z garderobą i garażem podziemnym przy ul. Ślężnej!

Opiekun oferty:

Svitlana Luts

Na sprzedaż w pełni wyposażone, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,26 m, położone przy ul. Ślężnej 25 we Wrocławiu.

Lokal znajduje się na 4. piętrze kameralnego, 5-kondygnacyjnego budynku z windą, na terenie zamkniętym.

Mieszkanie zostało odświeżone i wyremontowane w 2023 roku. Jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość jest również obecnie wynajmowana, dlatego może stanowić ciekawą propozycję dla osoby poszukującej mieszkania inwestycyjnego.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 18 m: 63 000 zł

Układ pomieszczeń:

- przestronny salon z aneksem kuchennym

- sypialnia

- funkcjonalna garderoba

- łazienka

- przedpokój

- balkon

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bardzo dobra lokalizacja.

Mieszkanie położone jest przy ul. Ślężnej 25, w miejscu zapewniającym dogodny dostęp zarówno do centrum Wrocławia, jak i licznych punktów handlowych, usługowych oraz rekreacyjnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

Dworzec Główny PKP i PKS;

Centrum Handlowe Wroclavia;

liczne przystanki tramwajowe i autobusowe;

Uniwersytet Ekonomiczny;

Aquapark Wrocław;

Park Andersa;

Park Skowroni;

ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne;

restauracje, sklepy i punkty usługowe;

placówki medyczne.

Nabywca może kontynuować najem na dotychczasowych warunkach lub skorzystać z możliwości rozwiązania umowy z zachowaniem dwumiesięcznego okresu wypowiedzenia.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób ceniących szybki dostęp do centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem.

Najważniejsze informację:

- mieszkanie o powierzchni 52,26 m;

- położone na 4. piętrze;

- budynek z windą;

- teren zamknięty;

- mieszkanie po remoncie i odświeżeniu w 2023 roku;

- funkcjonalny układ pomieszczeń;

- garderoba;

- balkon;

- klimatyzacja sterowana przez WiFi;

- rolety zewnętrzne;

- 2 telewizory Smart TV;

- światłowód Orange 600 Mb/s z możliwością cesji umowy;

- ogrzewanie miejskie;

- miejsce postojowe w garażu podziemnym 63 000 zł;

- pełne wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania.

Czynsz administracyjny wynosi około 740 zł miesięcznie, wraz z miejscem postojowym.

Nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym w pełni wyposażonego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, które może być przeznaczone zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Svitlana Luts

tel. 602pokaż telefon

Numer oferty: 45686
Nr licencji zawodowej: 6592