Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie 53 m² z ogrodem w Krzykach Wrocław, Krzyki, Racławicka - 53,27m²

Do sprzedaży od zaraz,

2-pokojowe mieszkanie przy ul. Racławickiej z ogrodem i piwnicą.

BUDYNEK:

Poniemiecka 2-piętrowa i podpiwniczona willa z roku 1902 Budynek w ostatnim czasie przeszedł remont elewacji. Dodatkowo była przeprowadzona modernizacja systemu grzewczego, polegająca na odłączeniu junkersów(dotychczasowy system podgrzewania wody) i od teraz ciepła woda pochodzi bezpośrednio z pieca gazowego znajdującego się w kotłowni - części wspólnej budynku. Bezpośrednio za budynkiem znajduje się teren wydzielonymi ogródkami mieszkańców do wyłącznego użytku.

LOKALIZACJA:

Ulica Racławicka - zlokalizowana na południu Wrocławia - Krzyki. To lokalna ulica łącząca Krzyki z Oporowem. W dystansie 700 metrów znajduje się Park Grabiszyński. W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura miejska oraz komunikacja(tramwaj i autobus). Dostęp do autostrady A4 w zaledwie 10 minut samochodem, do Rynku w 15-20 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni 53,27m2 znajduje się na pierwszym piętrze. Składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Mieszkanie wymaga generalnego remontu(okna, instalacje, ściany, podłogi itp.). Wysokość pomieszczeń to ok. 385cm. Środkowy pokój jest pomieszczeniem przejściowym lecz aktualny właściciel zabudował go antresolą wydzielając odrębną przestrzeń komunikacyjną z dostępem do drugiego pokoju.
Istnieje możliwość połączenia kuchni z pokojem posiadającym aktualnie antresole poprzez usunięcie ścian działowych.
Na podłodze w pokojach znajduje się drewniany parkiet, w kuchni, przedpokoju oraz łazience linoleum. Ekspozycja południowo-wschodnia.

Do mieszkania przynależy piwnica 4,78m2 oraz ok 65m2 ogrodu za budynkiem.
Możliwość parkowania samochodu przed budynkiem - chodnik.
Opłaty miesięczne to ok. 830 PLN.

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z Homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Available immediately for sale, 

2-room apartment on Racławicka Street with a garden and basement.

BUILDING:

This former German-built 2-story villa with a basement, dating back to 1902, recently underwent a facade renovation. Additionally, the heating system was modernized, disconnecting the Junkers (the previous water heating system), and now hot water comes directly from a gas boiler located in the boiler room – a common area of the building. Directly behind the building is an area with gardens for residents' exclusive use.

LOCATION: Racławicka Street – located in the southern part of Wrocław, Krzyki. This is a local street connecting Krzyki with Oporów. Grabiszyński Park is 700 meters away. Extensive urban infrastructure and public transport (tram and bus) are nearby. Access to the A4 motorway is just 10 minutes by car, and to the Market Square in 15-20 minutes.

PROPERTY: This 53.27m² apartment is located on the first floor. It comprises two rooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom. The apartment requires a complete renovation (windows, plumbing, walls, floors, etc.). The ceiling height is approximately 385cm. The middle room is a walk-through room, but the current owner has built a mezzanine into it, creating a separate circulation space with access to the second room. It is possible to combine the kitchen with the room with the existing mezzanine by removing the partition walls. The rooms have wooden parquet floors, while the kitchen, hallway, and bathroom have linoleum.
It faces southeast.
The apartment includes a 4.78m² basement and approximately 65m² of garden space behind the building. Parking is available in front of the building on the sidewalk.

Monthly fees are approximately PLN 830.

CONTACT:

Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with Homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.