Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w Krzykach polecam Wrocław, Krzyki, Przestrzenna - 40,0m²

CENTRUM,5 min do Uniwersytet Ekon.,ROZKŁADOWE,2pok,40m2,MIEJSKIE MEDIA Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE, DWUSTRONNE, MEGA FUNKCJONALNE mieszkanie o pow. 39,36 m2, z dwoma niezależnymi pokojami, położone w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Krzyki, okolice ul. Przestrzennej, okolice AQUA PARKU, 5 min do Uniwersytetu Ekonomicznego. Mieszkanie idealne do zamieszkania lub pod wynajem. Powierzchnia łącznie z piwnicą 43,25m2. Układ pomieszczeń: - duży pokój - 14,4m2; - mały pokój - 9,6m2; - oddzielna kuchnia z oknem - 6,5m2; - łazienka z WC - 3,4 m2; - przedpokój z przestronną szafą - 5,46 m2 Dodatkowo piwnica o pow. 3,30 m2. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ! WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! Czynsz: 610 zł/m-c Mieszkanie w 2024 roku przeszło generalny remont w prawdziwym znaczeniu tego słowa. - wymiana instalacji elektrycznej - Instalacja elektryczna na przewodach miedzianych YDYp z rozdzielnicą z zabezpieczeniami nadprądowymi. Osoby obwód został przewidziany na zasilanie płyty indukcyjnej; - wymiana mieszkaniowej instalacji wodno-kanalizacyjnej. CWU poprowadzona w rurach typu PEX. Przed każdym punktem poboru zamontowany zawór odcinający. Wodomierze wymienione w wrześniu 2025. Pion wodno-kanalizacyjny został wymieniony, następnie wyciszony i zabudowany; - Instalacja gazowa - Z uwagi na wyposażenie kuchni w płytę indukcyjną w mieszkaniu został zdemontowany gazomierz. Możliwość ponownego podpisania umowy u operatora; - Instalacja teletechniczna - Światłowód prowadzony równolegle z sufitem podwieszanym w korytarzu. Od routera WiFi został doprowadzony przewód UTP do pokoi; - usunięcie ze ścian i sufitów starych tynków, przed przystąpieniem do ich równania i wykańczania. Następnie w większości przypadków grunt (beton-kontakt) + gips szpachlowy x2 + gładź x2; - Sufity podwieszanie na korytarzu oraz w łazience zostały wyciszone wełną mineralną. Do sufitów przynależy oświetlenie LED z możliwością zdalnego sterowania oraz zmian jasności, barwy itd.; - instalacja grzewcza - w porozumieniu z zarządcą budynku zostały wymienione, opomiarowane oraz zaplombowane grzejniki. Po pracach wykonano właściwe prace wykończeniowe, widoczne na zdjęciach. Cały remont mieszkania wykonany z myślą o zamieszkaniu "dla siebie", a nie w celach zarobkowych. Mieszkanie w układzie wschód - zachód. Okna z pokoi usytuowane za zachód z widokiem na zieleń. Pierwsze piętro bez windy. Drzwi i ościeżnice drewniane. Kuchnia nieprzechodnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową, zlewozmywak itp. Całe wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania! Budynek świeżo po termomodernizacji od strony południowej. Lokalizacja Wszystko w zasięgu ręki - Szkoły oraz przedszkola, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka oraz restauracje. W pobliżu Park Władysława Andersa oraz Aquapark. Dojazd do C.H. Wroclavia zajmuję 5 min pieszo. Okolica bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta.