Opis oferty

Budynek i lokalizacja
Kamienica przy ul. Komandorskiej 4 to budynek z 1897 roku, gruntownie zrewitalizowany z zachowaniem historycznego charakteru: oryginalna cegła na klatce schodowej, zabytkowy świetlik doświetlający szyb windy, nowa elewacja i pełna wymiana instalacji. Prace prowadzone były pod nadzorem konserwatora zabytków.
400 m od Dworca Głównego PKP
Bezpośrednie sąsiedztwo Teatru Capitol, Pasażu Bogusławskiego i Galerii Wroclavia
Szeroka oferta gastronomiczna i kulturalna w bezpośrednim otoczeniu
Bardzo dobry dojazd do uczelni i pozostałych części miasta
Winda, monitoring 24/7, części wspólne po pełnej rewitalizacji

Dlaczego ten lokal jako inwestycja?
Lokal wchodzi w skład realizacji Komandorska 4 - 20-lokalowego projektu apartamentów long-stay w tej samej kamienicy, z ugruntowanym pozycjonowaniem marki i działającym kanałem najmu (strona, social media, Google, Otodom).
Format long-stay (najem długoterminowy z pełnym wyposażeniem) odpowiada na stabilny popyt w centrum Wrocławia: profesjonaliści, relokacje korporacyjne, studenci i ich rodzice, freelancerzy.
Unikalna lokalizacja i charakter budynku (zabytkowa kamienica po rewitalizacji, winda, część wspólna z oryginalną cegłą) różnicują ofertę względem standardowych mieszkań na wynajem w centrum.

O lokalu
Przestronny apartament dwupokojowy o powierzchni 32,92 m², z wydzieloną częścią dzienną i sypialnianą, zlokalizowany w odrestaurowanej XIX-wiecznej kamienicy z windą w samym centrum Wrocławia. Apartament mieści się na 3 piętrze.
Lokal wymaga jedynie przystosowania aneksu kuchennego do codziennego użytku poza tym jest gotowy do zamieszkania lub do natychmiastowego wynajmu długoterminowego.
Układ funkcjonalny i wysoki standard wykończenia sprawiają, że apartament odpowiada na potrzeby profesjonalistów, osób relokujących się do Wrocławia oraz najemców długoterminowych poszukujących ciszy, przestrzeni i komfortu hotelowego w klimacie zabytkowej kamienicy.

Wyposażenie wchodzące w skład oferty:
Aneks kuchenny: lodówka, kuchenka indukcyjna, okap, mikrofala, zmywarka,
Salon z kanapą rozkładaną, stolikiem kawowym, stołem jadalnym i krzesłami
Sypialnia: komfortowy materac, szafki nocne, lampki, pościel, ręczniki, narzuta, szafa, biurko, lampka, szafka, tv,
Przedpokój z wieszakiem na ubrania i lustrem
Łazienka z prysznicem i suszarką do włosów

Cena i koszty utrzymania:
669 000 - cena apartamentu
800 zł/msc - czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media i FR

Zapraszam do obejrzenia i zakupu tego wyjątkowego apartamentu

Agnieszka Hreczuch
Metrohouse S.A.
tel: +48 5pokaż telefon

Pośrednik w Obrocie
Nieruchomościami PFRN
Nr licencji zawodowej: 31435

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Numer oferty: SMKEKU515