Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Kępa Mieszczańska, Mieszczańska - 41,68m²

MIESZKANIE W NOWYM BUDOWNICTWIE GOTOWE DO WPROWADZENIA

Wysoki standard  |  Balkon  |  5. piętro  |  Klimatyzacja  |  Nowy budynek z 2024 r.  |  Gotowe do zamieszkania 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Przemyślana przestrzeń - kompaktowa, ale wygodna i funkcjonalna.

* Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
* sypialnia z zabudową szaf oraz miejscem do pracy
* łazienka z prysznicem typu walk-in
* balkon


STANDARD:

Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale oraz wysoką jakość użytych materiałów przez TORGA design studio. Na podłogach znajduje się gres, a ściany wykończono farbą lateksową Flugger, ozdobną tapetą zmywalną, mikrocementem dekoracyjnym oraz płytkami w łazience. Okna to PCV, dwuszybowe. Drzwi zewnętrzne w klasie RC4 są odporne na włamanie, natomiast drzwi wewnętrzne są ukryte, malowane w kolorze ścian lub pokryte tapetą. Oświetlenie wykonano w technologii LED, z możliwością zmiany barwy i natężenia światła.

Kuchnia została wyposażona w zabudowę na wymiar z bardzo trwałym blatem z gresu oraz eleganckie, szklane szafki wiszące. Sprzęty AGD obejmują płytę indukcyjną z trzema polami, piekarnik z funkcją mikrofal, lodówkę z zamrażarką, okap oraz zmywarkę o szerokości 45 cm.

W łazience znajduje się prysznic typu walk-in, toaleta, umywalka oraz grzejnik. Sypialnia wyposażona jest w zabudowaną szafę, miejsce do pracy oraz nietuzinkowy, ręcznie malowany mural.


* Klimatyzacja.
* Wentylacja mechaniczna.
* Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie.


BUDYNEK:

* River Point - inwestycja dewelopera Archicom, ukończona w 2024 roku.
* Monitoring, ochrona, domofon.
* Dwie nowoczesne windy.
* Nowoczesna architektura i zadbane części wspólne.
* Tereny zielone przy budynku - Central Park.
* Parking: możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.


LOKALIZACJA:

Kępa Mieszczańska, Wrocław - prestiżowa lokalizacja blisko Odry i ścisłego centrum. Świetna komunikacja: tramwaje, autobusy, ścieżki rowerowe. Blisko tereny spacerowe i rekreacyjne, sklepy, restauracje, uczelnie i biurowce


INFORMACJE DODATKOWE:
Bez podatku PCC 2%; do ceny sprzedaży należy doliczyć VAT 8%
* Czynsz administracyjny: ok. 550-600 zł (w tym zaliczki na media).
* Prąd (Tauron): ok. 100 zł.
* Wyposażenie w cenie: zostaje całe umeblowanie i wyposażenie (z wyjątkiem pralki i telewizora).
* Certyfikat charakterystyki energetycznej: tak.
* Status prawny: pełna własność.


Serdecznie zapraszam do kontaktu!

____________________________

KONTAKT:

Daniel Borzestowski: tel. +48 6pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

____________________________

CONTACT:

Daniel Borzestowski: tel. +48 6pokaż telefon

The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission for our services.

____________________________

APARTMENT IN A NEW BUILDING READY TO MOVE INTO

High standard | Balcony | 5th floor | Air conditioning | New building from 2024 | Ready to move in

*****

ROOM LAYOUT:

Well-designed space - compact, but comfortable and functional.

* Living room with kitchenette and access to the balcony,
* bedroom with built-in wardrobes and a work area
* bathroom with walk-in shower
* balcony


STANDARD:

The apartment has been furnished with attention to detail and high-quality materials. The floors are covered with porcelain tiles, and the walls are finished with Flugger latex paint, decorative washable wallpaper, decorative microcement, and tiles in the bathroom. The windows are PVC, double-glazed. The RC4 class exterior doors are burglar-proof, while the interior doors are concealed, painted in the color of the walls or covered with wallpaper. The lighting is LED technology, with the possibility of changing the color and intensity of the light.

The kitchen is equipped with custom-made cabinets with a very durable stoneware countertop and elegant glass wall cabinets. Appliances include a three-burner induction hob, an oven with a microwave function, a refrigerator with a freezer, a range hood, and a 45 cm wide dishwasher.

The bathroom has a walk-in shower, toilet, sink, and radiator. The bedroom is equipped with a built-in wardrobe, a work area, and a unique, hand-painted mural.

Amenities:
* Air conditioning.
* Mechanical ventilation.
* Heating and hot water - municipal.


BUILDING:

* River Point - a development by Archicom, completed in 2024.
* Monitoring, security, intercom.
* Two modern elevators.
* Modern architecture and well-maintained common areas.
* Green areas next to the building - Central Park.
* Parking: possibility to rent a parking space in the underground garage.


LOCATION:

Kępa Mieszczańska, Wrocław - a prestigious location close to the Oder River and the city center. Excellent transport links: trams, buses, bicycle paths. Close to walking and recreation areas, shops, restaurants, universities, and office buildings.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Administrative rent: approx. PLN 550-600 (including advance payments for utilities).
* Electricity (Tauron): approx. PLN 100.
* Equipment included in the price: all furniture and equipment (except for the washing machine and TV).
* Energy performance certificate: yes.
* Legal status: full ownership.


Feel free to contact me!
Numer oferty: 516434
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daniel Borzestowski