Przestronne 2-pokojowe z osobną kuchnią i balkonem Wrocław, Grabiszyn, Różana - 38,15m²

POTENCJAŁ I LOKALIZACJA • 38,15 m² • ODDZIELNA KUCHNIA z możliwością przerobienia na dwa pokoje • GRABISZYN/OKOLICE
Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 38,15 m², położone na poszukiwanym 1. piętrze w kameralnym, niskim bloku z 2001 roku.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Wrocławia - w sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego i Tarasów Grabiszyńskich. To idealna propozycja "na start", dla seniora (niskie piętro) lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Mieszkanie jest w stanie do wykończenia/odświeżenia, co pozwala na pełną personalizację wnętrza. Dzięki dużej powierzchni (ponad 38 m²) i obecności osobnej, jasnej kuchni, istnieje możliwość nowoczesnej rearanżacji przestrzeni.

Układ pomieszczeń:

Duży pokój dzienny: Jasny i ustawny, z wyjściem na balkon.

Osobna, jasna kuchnia: Z oknem, dająca komfort gotowania bez zapachów w strefie dziennej.

Łazienka: Z wykończeniem ceramicznym.

Przedpokój: Z miejscem na szafę w zabudowie.

Balkon: Idealny na poranną kawę z widokiem na spokojną okolicę.

Dodatkowo: Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska, co jest ogromnym atutem przy tym metrażu.

BUDYNEK I STANDARD
Budynek z 2001 roku charakteryzuje się solidną konstrukcją i zadbanymi częściami wspólnymi. W mieszkaniu zamontowano drewniane okna, które dodają wnętrzu szlachetności i zapewniają dobrą izolację. Brak windy na 1. piętrze przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
To miejsce, w którym miasto łączy się z naturą:

Rekreacja: Kilka minut spacerem do Parku Grabiszyńskiego oraz Lasku Dolmelowskiego - idealne tereny na rower, jogging czy spacery.

Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie Tarasy Grabiszyńskie, liczne supermarkety, kawiarnie oraz punkty usługowe.

Kultura: Bliskość centrów kulturalnych i muzeów.

Komunikacja: Rewelacyjne połączenie z każdą częścią Wrocławia dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym.

DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.

Inwestycja: Metraż i lokalizacja gwarantują szybki wynajem i stabilny wzrost wartości nieruchomości.

Zapraszam na prezentację - klucze w biurze!

Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości

tel. 882pokaż telefon

Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 617799
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kłodowski