Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław,

✔ Balkon z podwójnym wejściem ✔ Stanowisko parkingowe w zamkniętym garażu ✔ Gotowe do zamieszkania ✔ Modernistyczna zabudowa z 2007 roku ✔ Platforma dźwigowa dla osób z ograniczoną mobilnością ✔ Wysoki parter Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 55,7 m², zlokalizowane w Muchoborze Wielkim. To doskonały wybór dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz wygodną przestrzeń do życia. !UWAGA! Dni pokazowe 31.03 oraz 03.04. Dajemy Tobie możliwość samodzielnego oszacowania wartości mieszkania. Zadzwoń, umów się, przyjdź, przekonaj się i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Dla kogo jest to mieszkanie? Dla par i singli - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia gwarantują wygodę i funkcjonalność na co dzień. Dla inwestorów - świetna lokalizacja oraz praktyczny układ sprawiają, że mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem. Dla osób z niepełnosprawnością - mieszkanie znajduje się na parterze, a budynek wyposażony jest w windę dostosowaną do potrzeb osób o ograniczonej mobilności. Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje: To coś więcej niż zwykłe mieszkanie - to przestrzeń, w której możesz stworzyć swój wymarzony dom. Miejsce z wyjątkowym charakterem, dające pełną swobodę aranżacji według własnych upodobań. To wnętrze z duszą, które oferuje więcej niż tylko cztery ściany - to idealny wybór zarówno na przytulny azyl, atrakcyjną inwestycję, jak i przestrzeń do realizacji Twoich planów i marzeń. + MIESZKANIE: * Powierzchnia i piętro: Mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na wysokim parterze w kameralnym, trzypiętrowym budynku. * Układ pomieszczeń: Przestronny salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, funkcjonalna łazienka oraz przedpokój. Dokładne wymiary dostępne na rzucie. * Łazienka: Komfortowa przestrzeń (5,4 m²) wyposażona zarówno w wannę, jak i oddzielny prysznic - idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę. * Balkon: Przestronny balkon w kształcie litery „L” z dwoma wyjściami - zarówno z salonu, jak i sypialni, co zwiększa funkcjonalność i komfort użytkowania. * Stan mieszkania: Po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. Mieszkanie zostało wykończone w 2007 roku i było regularnie odświeżane, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie. * Wyposażenie: W cenie pozostaje podstawowe umeblowanie widoczne na zdjęciach, w tym: kanapa, łóżko, stół, krzesła, szafy, pralka oraz lodówka, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się. * Ogrzewanie: Miejskie ogrzewanie i ciepła woda - brak konieczności inwestowania w piec gazowy czy inne systemy ogrzewania elektrycznego, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. * Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz - idealne dla osób szukających szybkiego wprowadzenia lub gotowej nieruchomości na wynajem. * Możliwość adaptacji: Istnieje opcja wydzielenia dodatkowego, ciemnego pokoju w salonie. Dodatkowo, istnieje potencjalna możliwość uzyskania zgody wspólnoty na wybicie okna po przedstawieniu i zatwierdzeniu odpowiedniego projektu architektonicznego. + BUDYNEK: * Nowoczesna architektura: Budynek oddany do użytku w 2007 roku, łączący funkcjonalność z nowoczesnym designem. * Winda: W budynku nie ma windy, jednak dla mieszkania na parterze nie stanowi to problemu. Dodatkowo w klatce znajduje się winda przeznaczona dla osób z niepełnosprawnościami. * Osiedle: Kameralne i ogrodzone, składające się z czterech kondygnacji i czterech klatek. Położone w cichej okolicy - wystarczająco daleko od ruchliwej ul. Mińskiej, by uniknąć hałasu, a jednocześnie blisko infrastruktury zapewniającej komfort codziennego życia. * Zarządzanie i remonty: Wspólnota mieszkaniowa prowadzi modernizację budynku - w planach jest odświeżenie elewacji, wymiana balustrad oraz płytek balkonowych. Prace remontowe już się rozpoczęły, co można zauważyć na południowej stronie budynku. + PARKING * Garaż: Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w zamykanym garażu podziemnym za dodatkową opłatą. Zakup nie jest obowiązkowy. * Miejsca parkingowe: Dla mieszkańców i gości dostępne są również miejsca postojowe wzdłuż drogi, przy ulicy. + LOKALIZACJA i OKOLICA: * Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Zagony 30A na Muchoborze Wielkim - osiedlu w zachodniej części Wrocławia, należącym do dzielnicy Fabryczna. Jest to miejsce, które łączy dużą ilość zieleni, spokój oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturę. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz jedno z największych centrów handlowych we Wrocławiu. Wszystkie odległości i dane podane poniżej zostały precyzyjnie zweryfikowane przez Google Maps. * Sklepy: W bliskiej odległości znajdują się m.in. ALDI (8 minut pieszo), Biedronka i Lidl (13 minut pieszo). Zaledwie 4 minuty jazdy samochodem dzielą Cię od Wrocław Fashion Outlet - jednego z największych centrów handlowych w mieście. Przy CH również znajdują się najbliższe stacje paliw. * Rekreacja: Najbliższy park z placem zabaw znajduje się w odległości 6-minutowego spaceru, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi i miłośników aktywnego wypoczynku. * Edukacja: Szkoła podstawowa SP 25 im. Franciszka Juszczaka oddalona jest o 10 minut pieszo, a najbliższe przedszkole znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od mieszkania - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. * Komunikacja: Wyjazd na AOW (autostradowa obwodnica Wrocławia) zajmie ok. 8 minut. Przystanki „Muchobór Wielki” i „Muchobór Wielki (Roślinna)” oddalone są o 3 i 6 minut pieszo. Kursują stąd linie: 107, 119, 122, 132, 152, 241, 247, 319, 607, 927, 967, zapewniając dogodne połączenia z innymi częściami miasta. W odległości 3 minut jazdy samochodem znajduje się stacja kolejowa Wrocław Zachodni, oferująca szybkie połączenia z centrum miasta i okolicznymi miejscowościami. INNE: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Domity Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.