Luksusowe 2 pokoje z klimatyzacją i dużą piwnicą Wrocław, Fabryczna, Szklarska - 40,0m²

WYKOŃCZONE 2 POKOJE | Wysoki Standard | Projekt Cos Interiors | ROI 5,6%
Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane przy ul. Szklarskiej (Wrocław, Fabryczna). Nieruchomość przeszła generalny remont na przełomie 2024/2025 roku i została wykończona pod okiem renomowanego studia projektowego.

Standard, który zachwyca:
To nie jest zwykłe mieszkanie "pod wynajem" - to przemyślana, luksusowa przestrzeń:

Projekt Wnętrza: Wykonany przez Cos Interiors, co gwarantuje spójność, nowoczesny design i maksymalną funkcjonalność.

Generalny Remont: Wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna).

Klimatyzacja: Z funkcją grzania zimą - komfort o każdej porze roku.

Meble na wymiar: Inteligentnie zaprojektowana przestrzeń do przechowywania, dzięki której mieszkanie pozostaje przestronne i uporządkowane.

Wyposażenie: Nowe sprzęty AGD (płyta indukcyjna, okap), nowoczesna kuchnia i łazienka z prysznicem.

Media: Szybki światłowód - idealny do pracy zdalnej.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym bloku (brak sąsiadów nad głową!):

Salon,

Przytulna sypialnia,

Osobna, nowoczesna kuchnia,

Łazienka,

Przedpokój.

Dodatkowa przestrzeń (ponadstandardowa):
Do mieszkania przynależy bardzo dużo powierzchni dodatkowej, co jest rzadkością w nowym budownictwie:

Duża piwnica (komórka lokatorska).

Użytkowa część strychu - idealna na rzadziej używane przedmioty.

Darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem.

Lokalizacja - zielone płuca Wrocławia:
Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie Park Zachodni oraz Lasek Pilczycki.

Komunikacja: Przystanek tramwajowy i autobusowy zaledwie 2 minuty pieszo (<100m). Szybki dojazd do centrum oraz bliskość wjazdu na AOW.

Infrastruktura: Żabka, Społem i warzywniak pod domem; w okolicy Biedronka i Lidl.

Potencjał Inwestycyjny:
Mieszkanie jest sprawdzonym generatorem dochodu. W ostatnim roku było wynajmowane za 2900 zł netto, co przekłada się na stabilne ROI na poziomie 5,6%. Niskie opłaty administracyjne dodatkowo podnoszą rentowność.

Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Zapraszam na prezentację! To mieszkanie łączy w sobie doskonały design, spokój niskiej zabudowy i pewny zysk kapitałowy.

Kontakt:
Mateusz Kłodowski
tel. 882pokaż telefon
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49/51, Piętro 3
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 137780
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kłodowski