Nowoczesne 2 pok. z balkonem, świeżo po remoncie. Wrocław, Fabryczna, Stalowa - 48,0m²

ROZKŁADOWE,2pok,48m2,BALKON,MIEJSKIE MEDIA,PIWNICA,ŚWIEŻO PO REMONCIE Na sprzedaż piękne, świeżo wyremontowane i gotowe do wprowadzenia, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48 m². Lokal mieści się na wygodnym 2. piętrze w niskim, 4 piętrowym bloku bez windy, zlokalizowanym na wrocławskiej dzielnicy Fabrycznej, w okolicy ul. Stalowej. Mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie i modernizację - pachnie nowością i czeka na pierwszego właściciela. W lokalu położono całkowicie nowe podłogi oraz zamontowano nowe, eleganckie drzwi wewnętrzne, co nadaje wnętrzu nowoczesny i spójny charakter. Lokalizacja nieruchomości to absolutny unikat - łączy w sobie bliskość tętniącego życiem centrum z doskonałą infrastrukturą. Do wrocławskiego Rynku dotrzesz w zaledwie 5 minut (samochodem/komunikacją) lub w 10 minut pieszo! Układ pomieszczeń Mieszkanie ma niezwykle ustawny, rozkładowy (okna wschód/zachód) układ, dzięki czemu jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia: Salon – jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem na przytulny balkon w formie loggii (idealne miejsce na relaks). Sypialnia – ustawna, cicha, gwarantująca komfortowy wypoczynek. Osobna kuchnia – jasna (z oknem), wyposażona w nowe meble oraz niezbędny sprzęt AGD, gotowa do natychmiastowego użytku. Przedpokój Łazienka. Do mieszkania przynależy również piwnica, idealna do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych. Wszystkie okna są plastikowe Świetna lokalizacja i komunikacja Bardzo dużym atutem jest zielone i przestronne otoczenie. Budynki są otoczone zielenią i położone w odpowiedniej odległości od siebie, dzięki czemu okolica jest przyjemna i nie sprawia wrażenia ciasno zabudowanej. Komunikacja miejska: Dokładnie przy budynku (skrzyżowanie Grabiszyńska/Stalowa) znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Linie tramwajowe (m.in. 4, 5, 11, 14) zapewniają bezpośredni i błyskawiczny dojazd w każdy zakątek Wrocławia bez stania w korkach. Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe: ALDI, Biedronka, Żabki, restauracje, kawiarnie, apteki oraz kluby fitness. Bliskość Parku Grabiszyńskiego zapewnia świetne tereny rekreacyjne. W pobliżu znajdują się też szkoły i przedszkola, place zabaw. Potencjał inwestycyjny: Bliskość wrocławskich uczelni (Uniwersytet, Politechnika) oraz centrów biznesowych (Legnicka, Powstańców Śląskich) sprawia, że mieszkanie idealnie sprawdzi się jako pewny gotowiec inwestycyjny pod wynajem. Dla kogo? Mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub studentów, którzy szukają mieszkania bez konieczności ponoszenia kosztów remontu. To także świetna opcja dla inwestora – dzięki nowemu wyposażeniu kuchni i odświeżonemu standardowi mieszkanie można wynająć od zaraz i cieszyć się stopą zwrotu. Najważniejsze informacje - 48 m² - 2 pokoje - 2. piętro - budynek bez windy - mieszkanie dwustronne, okna: wschód / zachód - przeszklony, zamykany balkon - piwnica - mieszkanie własnościowe - księga wieczysta - generalny remont - nowa kuchnia z AGD - dostępne od zaraz - po przeprowadzonym remoncie nikt w nim nie mieszkał Cena: 628 000 zł (13 083 zł/m²) Forma własności: własnościowe, księga wieczysta Opłaty (czynsz): 900 zł (średnio w ciągu roku z opłatami za prąd i gaz) Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak świetnie prezentuje się to wnętrze.